Fotó: Biró István
2009. június 19., 10:162009. június 19., 10:16
Gheorghe Pogea pénzügyminiszter közölte: abban az esetben, ha nem kész ház vásárlásáról van szó, a hiteligénylőnek a bankban az adásvételi előszerződést vagy az építő céggel megkötött szerződést is be kell mutatnia. A bank ennek nyomán nyilatkozatot bocsát ki, amelyben rögzíti: hajlandó finanszírozni az építkezést. A nyilatkozat az ingatlan elkészültének időpontjáig érvényes, de legfeljebb 18 hónapig terjedhet a hatálya.
A hitelezési ígérvényhez ugyanakkor szükséges az állami garanciaalap nyilatkozata is, amelyben leszögezi: hajlandó garantálni a hitelt. A lakás elkészültekor az ígérvények nyomán megkötik a garanciaszerződést, az igénylő pedig megkapja a banktól a pénzt, hogy kifizethesse az építőt. A lakás ettől kezdve jelzálogfedezetet képez, amelynek kedvezményezettje a pénzügyi tárca lesz.
A miniszter ugyanakkor megjegyezte: magánépítkezéseket nem támogat a program keretében a kormány. Azt is elmondta, a bankoknak egy héten belül el kell küldeniük a garanciaalaphoz a finanszírozás általuk becsült költségeit, amennyiben pedig az összköltség meghaladja az egymilliárd lejt, az alapnak jogában áll a legjobb ajánlatokat tevő bankokat előnyben részesíteni.
A fiatalok lakáshoz jutásának elősegítését célzó Első otthon program keretében az állam 60 ezer euró értékig vállal garanciát a megvásárolni kívánt ingatlan banki hiteleire. A vásárlónak az ingatlan értékének 5 százalékát kell előlegként befizetnie, illetve, amennyiben az ár meghaladja a 60 ezer eurót, 3000 eurót, valamint a 60 ezer euró és a teljes érték közötti különbözetet. A törlesztőrészlet havi kamata euróalapú hitel esetén a 3 hónapra kiszámított EURIBOR-ráta plusz legfeljebb 4 százalék lehet, míg lejalapú kölcsön esetében a ROBOR-ráta plusz maximum 2,5 százalék. A statisztikák szerint a lakossági hitelek törlesztőrészleteinek átlagos kamata március hónapban 18,86 százalék volt, míg a cégek által fölvett kölcsönök esetében 20,5 százalék.
A lakás nem adható el az első öt évben, és azt követően is csak olyan személynek, aki megfelel az Első otthon program követelményeinek. Így a kedvezményezettnek nem lehet a tulajdonában ingatlan, és nem lehet jelzáloghitele sem. Amennyiben a vásárló három egymást követő hónapban nem tudja fizetni a részleteket, az adóhivatal 90 napon belül elkezdi a behajtási procedúrát. A kedvezményezettnek ezen túlmenően háromhavi törlesztőrészletnek megfelelő garanciabetétet kell elhelyeznie a bankban, az ingatlanra pedig teljes körű biztosítást kell kötnie. Az ingatlan értékének fölbecslését szakértő cégnek kell elvégeznie.
A hitelszerződés nem tartalmazhat olyan kitételt, amely annak egyoldalú módosítására hatalmazza fel a bankot, és a pénzintézetek nem számíthatnak fel többletdíjat abban az esetben, ha a hitelt felvett személy a határidő lejárta előtt ki szeretné egyenlíteni tartozását. A hitel esetében egyébként a leghosszabb futamidő 30 év lehet. A kormány szándékai szerint a programban azon bankok vehetnek részt, amelyek a legalacsonyabb kamatot számítják fel a törlesztőrészletekre. A program a tervek szerint június végén indul.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Romániában 33 százalékkal csökkentek a közvetlen külföldi tőkebefektetések az első negyedévben – közölte szerdán a Román Nemzeti Bank (BNR).
Több olcsó gyógyszert kivonhatnak a piacról amiatt, hogy a lej gyengült az euróhoz képest.
Az idei év első négy hónapjában a román költségvetés hiánya a bruttó hazai termék (GDP) 2,94 százalékát (56,2 milliárd lej) tette ki, ami romlást mutat az idén március vége óta, amikor a deficit a GDP 2,3 százalékára rúgott.
Európa élvonalában látja a magyar élelmiszeripart és az élelmiszeripari mérnökképzést Németh Csaba, a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem (MATE) oktatója. A magyarországi szakember fő kutatási területéről, a tojásfeldolgozásról is beszélt portálunknak.
Florin Barbu mezőgazdasági miniszter szerint 30 százalékkal nőtt az alapélelmiszerek értékesítése a kereskedelmi árrés korlátozásának hatálybalépése óta.
Tovább erősödött kedden a román deviza az euróval szemben, amelynek az értéke a Román Nemzeti Bank (BNR) referencia-árfolyamán 0,02 banival 5,0991 lejre csökkent a hétfői 5,0993 lejről.
Június 10-én újabb 1,3 milliárd eurót utalnak ki Romániának a helyreállítási alapból – jelentette be kedden Tánczos Barna pénzügyminiszter.
Költségvetési válság van Romániában Ilie Bolojan ügyvivő elnök szerint, mert a mindenkori kormány évek óta többet költ, mint amennyit megengedhet magának. Olyan helyzetbe kerülhetünk, hogy adóemelésre kényszerülünk – kongatta meg egyúttal a vészharangot.
Két év alatt megduplázódott a munkaerőhiány a közúti szállítmányozásban – állítja az egyik szakmai szervezet vezetője, aki szerint Arad megyében jelenleg 1500 hivatásos gépkocsivezető „hiányzik” az ágazatból.
Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) lefelé módosította a román gazdaságra vonatkozó idei előrejelzését.
Látogatottsági adatok