A bezzegvárosban elszállt a garzonok bérleti díja – Országszerte drágultak tavaly az albérletek

albérlet

Nem olcsó mulatság. Többet kell lepengetniük az albérletben élőknek, mint tavaly ilyenkor

Fotó: Haáz Vince

Átlagosan 7 százalékkal drágultak az albérletek a tíz legnagyobb romániai városban éves szinten. A legnagyobb áremelkedést a nagyváradi garzonlakások esetében láthatjuk, amelyekért 2025 januárjában csaknem 40 százalékkal kellett többet lepengetni, mint egy évvel korábban a Storia ingatlanközvetítő albérletár-összesítése szerint.

Krónika

2025. február 05., 21:032025. február 05., 21:03

2025. február 05., 21:062025. február 05., 21:06

A román fővárosban 2024-hez képest az albérletek átlagárai éves összevetésben 9 százalékkal emelkedtek: 2025 januárjában Bukarestben egy garzonlakás átlagára 380 euró/hónap volt, egy kétszobás lakást 597 euróért adtak ki, egy háromszobás lakás pedig 900 eurós átlagárat mutatott a Hotnews.ro portál által górcső alá vett adatsorok szerint.

Kolozsváron eközben a tavalyi év januárjához képest 2025 januárjában a garzonlakások átlagos bérleti ára 11 százalékkal, a kétszobás lakásoké 9 százalékkal, a háromszobás lakásoké 7 százalékkal volt magasabb.

Múlt hónapban egy garzonlakás átlagos bérleti díja 390 euró, egy kétszobás lakásé 600 euró, egy háromszobásé pedig 749 euró volt a kincses városban.

korábban írtuk

Európai egekben a kolozsvári albérletárak, Váradon 50 ezer euróval olcsóbb egy garzon
Európai egekben a kolozsvári albérletárak, Váradon 50 ezer euróval olcsóbb egy garzon

Nemcsak itthon, hanem európai viszonylatban is döbbenetes magasságokban a kolozsvári albérletárak: a kincses város egy felmérés szerint uniós éllovas, ha az átlagfizetéshez viszonyítjuk egy belvárosi kis lakás bérleti díját.

Jászvásáron a bérleti díjak mérsékelt növekedést mutattak az előző év azonos időszakához képest, a legnagyobb mértékben a háromszobás lakások árai emelkedtek (+8%). A kétszobás lakások ára nem változott, míg a garzonlakásoké 6 százalékkal emelkedett. A garzonlakások átlagára 340 euró, a kétszobás lakásoké 450 euró, a háromszobás lakásoké pedig 550 euró volt.

albérlet Galéria

Átlagosan 7 százalékkal drágultak az albérletek a tíz legnagyobb romániai városban

Fotó: Tuchiluș Alex

Az átlagos bérleti díjak Brassóban is emelkedtek 2024 januárjához képest. A legnagyobb emelkedés a garzonlakásoknál volt tapasztalható (+20%), ezt követték a három hálószobás lakások, amelyeknél 11 százalékos, majd a kétszobás lakások, amelyeknél 10 százalékos volt az emelkedés.

A Cenk alatti városban 2025 januárjában egy garzonlakás átlagos bérleti díja 360 euró, egy kétszobás lakásé 550 euró, egy háromszobás lakásé pedig 664 euró volt.

Konstancán az albérletek a garzonok esetében 3 százalékkal, a kétszobás lakások esetében 11 százalékkal, a háromszobás lakások esetében pedig 8 százalékkal drágultak 2024 januárjához képest. A garzonlakások átlagos bérleti díja 341 euró, a kétszobás lakásoké 500 euró, a háromszobás lakásoké pedig 650 euró volt.

korábban írtuk

Jelentős a különbség a régi és új építésű lakások bérleti díja közt az erdélyi nagyvárosokban
Jelentős a különbség a régi és új építésű lakások bérleti díja közt az erdélyi nagyvárosokban

Akár havi 200 euróval is többe kerülhetnek a romániai nagyvárosokban az albérletek, ha a bérlő új építésű tömbházban található lakást akar választani.

Temesváron eközben 4 százalékos növekedést regisztráltak a garzonlakások, 7 százalékot a kétszobás lakások és 11 százalékot a háromszobás lakások esetében 2024 azonos időszakához képest.

Így a Bega-parti városban a lakástulajdonosok a garzonlakások esetében 261 eurót, a kétszobás lakások esetében 427 eurót, a háromszobás lakások esetében pedig 500 eurót kértek el az albérletet keresőktől.

Nagyszebenben a garzonlakások átlagos bérleti díja 13 százalékkal nőtt, míg a két- és háromszobás lakásoké a 2024. januári értéken maradt. 2025 januárjában a bérlők átlagosan 340 eurót fizettek egy garzonlakás bérléséért, 400 eurót egy kétszobás lakásért és 550 eurót egy háromszobás lakásért.

Különleges helyzetet láthatunk eközben Nagyváradon,

ahol a bérleti díjak 2024 januárjához képest jelentős növekedést mutattak: a garzonlakások bérleti díja 37 százalékkal, a kétszobás lakásoké 5 százalékkal, a háromszobás lakásoké pedig 11 százalékkal emelkedett. Így a bérlők egy garzonlakásért átlagosan 274 eurót, 400 eurót egy kétszobás lakásért és 500 eurót egy háromszobás lakásért fizettek.

2025 januárjában az átlagos bérleti díj Craiován 300 euró volt a garzonlakások esetében, 400 euró a kétszobás lakásokért és 550 euró a háromszobás lakásokért, ami 7 százalékkal, 0 százalékkal, illetve 22 százalékkal magasabb, mint 2024 januárjában – derül ki a Storia adataiból.

Aradon az átlagos bérleti árak 22 százalékkal emelkedtek a garzonlakások, 6 százalékkal a kétszobás lakások és 11 százalékkal a háromszobás lakások. Így a partiumi megyeszékhelyen a bérlők átlagosan 220 eurót fizettek egy garzonlakás bérléséért, 370 eurót egy kétszobás lakásért és 500 eurót egy háromszobás lakásért.

korábban írtuk

Egyre drágábbak az albérletek: Erdély-szerte nőttek a tulajdonosok által elkért bérleti díjak
Egyre drágábbak az albérletek: Erdély-szerte nőttek a tulajdonosok által elkért bérleti díjak

Éves összevetésben átlagosan 22 százalékkal drágultak az albérletek a nagyobb romániai városokban. A legnagyobb növekedést novemberben Nagyváradon regisztrálták.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 18., péntek

Elutasítja a román agrárminiszter az EU költségvetés-tervezetét

A Közös Agrárpolitikát (KAP) a 2028-2034-es európai uniós költségvetésben is külön kell választani a kohéziós alapoktól, és Franciaország és Németország csatlakozott Románia erre irányuló törekvéséhez – jelentette be Florin Barbu.

Elutasítja a román agrárminiszter az EU költségvetés-tervezetét
2025. július 17., csütörtök

Roncsolják az elektromos autók vásárlási utalványát, még mindig a levegőben lóg a többi AFM-program

Diana Buzoianu környezetvédelmi miniszter csütörtökön bejelentette, csökkenteni fogják az elektromos autók vásárlását támogató utalvány értékét, mert a költségvetés „egyszerűen nem tudja fedezni” a fejenként 37 ezer lejes támogatást.

Roncsolják az elektromos autók vásárlási utalványát, még mindig a levegőben lóg a többi AFM-program
2025. július 17., csütörtök

Nem garancia a román zászló: a sertéshús 80 százaléka importból származik

A romániai piacon kapható sertéshús mintegy 80 százaléka importból származik, a boltokban értékesített hús nagy része nem helyi gazdaságokból érkezik – figyelmeztetett Paul Anghel, az Országos Fogyasztóvédelmi Hatóság (ANPC) vezérigazgatója.

Nem garancia a román zászló: a sertéshús 80 százaléka importból származik
2025. július 17., csütörtök

Micsoda időzítés: áfakedvezményeket követel Brüsszel az áfaemelésbe menekülő Romániától

Az Európai Bizottság csütörtökön úgy döntött, hogy indoklással ellátott véleményt küld Romániának, Belgiumnak, Bulgáriának, Görögországnak és Spanyolországnak.

Micsoda időzítés: áfakedvezményeket követel Brüsszel az áfaemelésbe menekülő Romániától
2025. július 17., csütörtök

Továbbra is Romániában a legmagasabb az infláció, és az áfaemelés még csak most jön

Az Eurostat csütörtökön közzétett adatai szerint júniusban 2,3 százalékra nőtt a májusi 2,2 százalékról az éves infláció az Európai Unióban, a tagállamok közül pedig továbbra is Romániában a legmagasabb, 5,8 százalékos az infláció.

Továbbra is Romániában a legmagasabb az infláció, és az áfaemelés még csak most jön
2025. július 17., csütörtök

Grindeanu: már használatban van azon sztrádaszakaszok nagy része, amelyek egyesek szerint nem fognak megépülni

Már közlekednek az autók azoknak a sztrádaszakaszoknak a nagy részén, amelyek egyesek szerint nem fognak megépülni – jelentette ki Sorin Grindeanu korábbi közlekedési miniszter, a Szociáldemokrata Párt (PSD) ügyvivő elnöke szerda este.

Grindeanu: már használatban van azon sztrádaszakaszok nagy része, amelyek egyesek szerint nem fognak megépülni
2025. július 17., csütörtök

Erdélyt is megkárosítja az autópályapénzek elügyetlenkedése

Tucatnyi romániai, köztük számos erdélyi autópálya-szakasz marad az országos helyreállítási terv (PNRR) részeként odaítélt európai uniós támogatás nélkül.

Erdélyt is megkárosítja az autópályapénzek elügyetlenkedése
2025. július 16., szerda

Ismét drágítja a Vodafone a mobil-előfizetéseket

Ismét drágítja a Vodafone a mobil-előfizetéseket Romániában.

Ismét drágítja a Vodafone a mobil-előfizetéseket
2025. július 16., szerda

Elbocsátások az egyik legnagyobb tejfeldolgozónál: több erdélyi telephelyét is bezárhatja a holland multi

Közel félszáz romániai telephelyének bezárása mellett döntött a FrieslandCampina vállalat a Profit.ro gazdasági portál értesülései szerint.

Elbocsátások az egyik legnagyobb tejfeldolgozónál: több erdélyi telephelyét is bezárhatja a holland multi
2025. július 16., szerda

Kisebb kerettel, de mégis lesz magánszemélyeknek szóló roncsautóprogram

Mindössze 200 millió lejes költségvetéssel, de mégis indul idén a magánszemélyeknek szóló roncsautóprogram – jelentette be szerdán Diana Buzoianu környezetvédelmi miniszter.

Kisebb kerettel, de mégis lesz magánszemélyeknek szóló roncsautóprogram