Bealkonyul a lakáspiacnak? Drágulások jöhetnek az Első otthon program módosítása nyomán
Fotó: Haáz Vince
Kordában tartotta a romániai lakásárakat az Első otthon programban rögzített 65–70 000 eurós küszöbérték – vallják a gazdasági elemzők, akik szerint az érték 140 000 euróig történő feltornászása drasztikus drágulásokat eredményezhet már rövidtávon.
2020. július 15., 11:012020. július 15., 11:01
2020. július 15., 11:052020. július 15., 11:05
Erőteljes drágulásokra kell számítani a romániai lakáspiacon, amennyiben a kormány illetékesei által meglebegtetett formában lép érvénybe az Első otthon, majd Egy család, egy otthon programot váltó Új otthon program – kongatják meg a vészharangot gazdasági elemzők. Meglátásuk szerint ugyanakkor fennáll annak is a veszélye, hogy a küszöbérték radikális megemelése nyomán a lakosság túlságosan eladósodottá válik, ami súlyos problémákat okozhat a pénzügyi rendszerben.
ha az Első otthon program keretében, az állami garanciának köszönhetően kedvezményes feltételek mellett szeretne lakásvásárlási célra jelzáloghitelt igényelni. Mint Ionel Dancă, a miniszterelnöki kancellária vezetője a kabinet ülése után bejelentette, a tervek szerint az állam a hitel 80 százalékát garantálná – az Első otthon programnál ez még csak 50 százalék volt.
Az önrész változatlanul 5 százalék maradhat. A kormány illetékese kiemelte, a módosítások nyomán az érdeklődőknek lehetőségük nyílik nagyobb, komfortosabb lakások vásárlására.
„Lényeges, radikális módosítás, aminek célja az ingatlanpiac fejlődése, beleértve a 120 négyzetméterig terjedő lakásokat is, hogy akiknek lehetőségük van, azok tudjanak a program keretében nagyobb lakásokat vásárolni, mint amelyek most elérhetőek az Első otthon keretében” – magyarázta a miniszterelnöki kancellária vezetője.
Közölte egyúttal:
„Miután meglesz a törvényhozási tanács jóváhagyása, a következő kormányülésen elfogadják a végső változatot” – mondta Ionel Dancă.
Első olvasatban elfogadta csütörtök esti ülésén a kormány az Új otthon programot. A tervezet egyik rendelkezése értelmében az új lakások vásárlására szolgáló hitelek felső határát az eddigi 70 ezer euróról legalább 140 ezer euróra emelik.
A gazdasági elemzők aggodalommal tekintenek a tervezett módosításokra, amelyektől semmi jót nem várnak az ország gazdasági és pénzügyi helyzetére nézve. Dan Bucșa, az UniCredit Bank London Közép- és Kelet-Európáért felelős vezető közgazdásza például
Meglátása szerint a régió többi országától eltérően Romániában az Első otthon program 65 000 eurós plafonja kordában tartotta az árakat, de ha nő a határérték, az árak 95 000 euró irányába fognak elmozdulni.
Hasonló véleményen van Stelian Muscalu, a Digi 24 hírtelevízió Business Club című gazdasági magazinjának a műsorvezetője is. A kormány terveinek nyilvánosságra kerülését követően emlékeztetett, az Első otthon programnak 2009-es bevezetésekor az volt a célja, hogy tompítsa a válság előtt egekbe szökött ingatlanárakat, ezért is szabták akkor 60 000 euróban meg a felső határt. Annak megemelése meglátása szerint is ugrásszerűen drágítaná a program keretében megvásárolható ingatlanokat. Megjegyezte,
A második kockázat Muscalu szerint a lakosság túlzott eladósodásának a veszélye, aminek súlyos gazdasági és pénzügyi következményei lehetnek.
Közbeszerzési eljárást írt ki a Szeret–Bărăgan öntözési főcsatorna egy 23 kilométeres szakaszára a bukaresti talajjavító ügynökség (ANIF).
Az inflációkövető emelés helyett az alkohol jövedéki adójának rögzített menetrend szerinti fokozatos növelését kérte hétfőn közzétett nyílt levelében a fontosabb romániai szeszesital-gyártókat és -importőröket tömörítő Spirits Románia szövetség.
A Milda Mitkute és Justas Janauska által Litvániában alapított, mintegy 5 milliárd dollárra értékelt Vinted vállalat egy újabb piaccal bővül – adta hírül az Economica.net gazdasági portál.
Indokolatlannak és „rendkívül károsnak” tartja a Romalimenta Élelmiszeripari Munkáltatói Szövetség a kormánynak az árréskorlátozások kiterjesztésére vonatkozó szándékát.
A romániai autópályák összhosszának egyötödét az utóbbi két évben adták át a forgalomnak – jelentette ki vasárnap Sorin Grindeanu közlekedésügyi miniszter.
Az államnak az áramszolgáltatókkal szembeni tartozásai az energiaár-szabályozási rendszer alkalmazása után 2024-re mintegy 1 milliárd euróra becsülhetők, de ezt az összeget az Országos Energetikai Szabályozó Hatóság (ANRE) nem ismerte el.
A Versenytanács valószínűleg arra fogja kérni a Mega Image üzletláncot, hogy értékesítse valamivel kevesebb mint száz üzletét a Profi átvétele érdekében azokon a településeken, ahol a két üzletlánc átfedésben van.
A KBK Kraft Kraft Project Kovászna megyében építi fel Románia első fotovoltaikuspanel-gyárát – a vállalat csütörtökön írt alá szerződést az energiaügyi tárcával, hogy 19,3 millió eurós támogatást kapjon a helyreállítási tervből – közölték.
A Román Nemzeti Bank (BNR) árfolyama szerint pénteken a csütörtöki 394,4609 lejről 5,4592 lejjel (1,38 százalékkal) 399,9201 lejre nőtt egy gramm arany ára, ami újabb rekordot jelent.
Sokan érdeklődnek a kormány roncstraktorvásárlási programja iránt. Hírek szerint a novemberre tervezett start helyett december elején indítanák. Hatvanöt százalékos állami támogatás mellett az 500 millió lejes keret 2800 traktor vásárlására elegendő.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!