Kolozsvár nem trendkövető az ingatlanpiacon

Hat hónap növekedés után 1,4 százalékkal, 1002 euró/hasznos négyzetméterre csökkent májusban az eladásra kínált lakások országos átlagára, április végén még 1016 eurót regisztráltak – derül ki az Imobiliare.ro elemzéséből.

Bálint Eszter

2016. június 03., 16:112016. június 03., 16:11

A jelenlegi szint amúgy így is 8 százalékkal a tavalyi év azonos időszakában jegyzett 928 euró/négyzetméteres ár felett marad. A vizsgált nagyvárosok közül az árak Brassóban változtak a leginkább, miközben Bukarest és Kolozsvár még nem érezte meg a hitelcseretörvény hatálybalépését. A fővárosban az elmúlt hónap leforgása alatt 0,4 százalékkal, 1121 euróról 1126 euróra nőtt a négyzetméterenkénti ár, ami 6,6 százalékkal haladja meg a 2015 májusában elért összeget.

Brassóban eközben az áprilisi 923 euró/négyzetméteres szintről 0,9 százalékkal, 915 euróra zsugorodott a négyzetméterenkénti ár. Ez azonban még mindig 7 százalékkal magasabb, mint a tavaly május végén regisztrált 855 eurós ár. A régi lakások enyhén, 0,2 százalékkal lettek olcsóbbak (912 euró), miközben az új építésűek ára 9,2 százalékot esett (926 euró).

Kolozsváron viszont 0,9 százalékkal drágultak a lakások az elmúlt hónapban, elérve a hasznos négyzetméterenként 1209 eurót, ami egyébként 13,9 százalékkal haladja meg az egy évvel korábban regisztrált 1061 eurós értéket. Leginkább, átlagosan 1,2 százalékos ütemben a régi lakások drágultak, elérve a négyzetméterenkénti 1250 eurót a múlt havi 1235 euró után. Az új építésűek ára 0,8 százalékkal, 1151 euró/négyzetméterre nőtt.

Konstancán már-már stagnálásról beszélhetünk: az áprilisi 957 euróról májusra 956 euróra esett a négyzetméterenkénti ár. Jászvásáron 0,7 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások az Imobiliare.ro által nyilvánosságra hozott adatsorok szerint, egy hasznos négyzetméterért átlagosan 883 eurót kérnek el. Szintén 0,7 százalékkal zsugorodtak az árak Temesváron is, ahol így ismét az áprilisban elért 1000 euró alá esett a négyzetméterenkénti ár. Jelenleg átlagosan 993 euró/négyzetmétert kérnek el, ami 13,5 százalékkal haladja meg a 2015 májusában feljegyzett árat.

Az árcsökkenés teljes mértékben a régi lakások értékvesztésének tudható be, amelyek 1,2 százalékkal lettek olcsóbbak: az áprilisi 1003 euró után májusban 991 eurót kértek az eladók négyzetméterenként. Eközben 2,1 százalékos áremelkedéssel az új építésű lakások ára meghaladta az 1000 eurós lélektani határt: az áprilisi 985 eurós négyzetméterenkénti ár után egy hónappal később 1006 eurót regisztrált az Imobiliare.ro.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2024. november 02., szombat

A romániai emberekbe és vállalatokba is befektetne a kormányfő

Az ország újraiparosítása, valamint a kis- és középvállalkozások támogatása a két fő pillére a román gazdaság egészséges fejlődésének – jelentette ki Marcel Ciolacu miniszterelnök szombaton Aradon, miután helyi üzletemberekkel találkozott.

A romániai emberekbe és vállalatokba is befektetne a kormányfő
2024. november 02., szombat

Recesszió? A kormányfő ellentmond az elemzők forgatókönyvének

Az európai gazdasági válság Romániában is érezteti a hatását, de nem fog recesszióba lépni az ország – jelentette ki szombaton Marcel Ciolacu miniszterelnök. Elemzők nemrég arra figyelmeztettek, hogy jövőre nem zárható ki a recesszió.

Recesszió? A kormányfő ellentmond az elemzők forgatókönyvének
2024. november 02., szombat

Nem maradt kampányígéret a fizetésemelés, de a nagyját megette az infláció

Magasabb fizetéseket ígért a négy évvel ezelőtti választási kampányban a két leghosszabb ideig kormányzó politikai alakulat, a Nemzeti Liberális Párt (PNL) és a Szociáldemokrata Párt (PSD) is. Vajon a politikusok betartották a szavukat?

Nem maradt kampányígéret a fizetésemelés, de a nagyját megette az infláció
2024. november 01., péntek

Egyre több cég válik fizetésképtelenné

Az idei év első kilenc hónapjában 5119 cég és egyéni vállalkozó (PFA) jelentett fizetésképtelenséget, 11,82 százalékkal több, mint 2023 azonos időszakában, amikor 4578 esetet regisztráltak.

Egyre több cég válik fizetésképtelenné
Egyre több cég válik fizetésképtelenné
2024. november 01., péntek

Egyre több cég válik fizetésképtelenné

2024. november 01., péntek

Óriási bérkülönbségek az északnyugati régióban, Kolozs megye mindenkit letarol

Kolozs megyében 40–45 százalékkal magasabbak a fizetések az északnyugati régió többi megyéjéhez képest – derül ki a Beszterce-Naszód megyei regionális statisztikai igazgatóság pénteken közzétett elemzéséből.

Óriási bérkülönbségek az északnyugati régióban, Kolozs megye mindenkit letarol
2024. november 01., péntek

Török cégek építhetik az észak-erdélyi autópálya és egyben Románia legdrágább sztrádaszakaszát

Hosszas huzavonát követően végre épülhet Románia eddigi legdrágább autópálya-szakasza. Két török cégnek ítélték oda az észak-erdélyi autópálya utolsó két szakaszának megépítését.

Török cégek építhetik az észak-erdélyi autópálya és egyben Románia legdrágább sztrádaszakaszát
2024. október 31., csütörtök

Falugazdász: nem egységes kritériumok szerint mérték fel az aszálykárokat, aránytalanok a kártérítések

Szubjektív alapon történt a nyári aszály okozta károk felmérése, így egyes gazdák joggal érezhetik úgy, hogy nem egyformán részesülnek a kártérítésből – jelentette ki Nagy Zsolt falugazdász, az Arad Megyei Magyar Gazdák Egyesületének alelnöke.

Falugazdász: nem egységes kritériumok szerint mérték fel az aszálykárokat, aránytalanok a kártérítések
2024. október 31., csütörtök

Kevesebb adó folyt be a román államkasszába tavaly GDP-arányosan, mint 2022-ben

Az Európai Unióban (EU) az adó- és járulékbevételek átlagban a bruttó hazai termék (GDP) 40 százalékát tették ki tavaly, míg egy évvel korábban a GDP 40,7 százalékára rúgtak.

Kevesebb adó folyt be a román államkasszába tavaly GDP-arányosan, mint 2022-ben
2024. október 31., csütörtök

Nem nőtt, de nem is csökkent a munkanélküliség szeptemberben az előző hónaphoz képest

A szezonálisan kiigazított adatok szerint 2024 szeptemberében az augusztusi szinten, 5,5 százalékon maradt a munkanélküliségi ráta Romániában – közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Nem nőtt, de nem is csökkent a munkanélküliség szeptemberben az előző hónaphoz képest
2024. október 31., csütörtök

Árréskorlátozás: halaszt a mezőgazdasági tárca, helyette árfigyelő bizottság alakulhat

A mezőgazdasági minisztérium úgy döntött, hogy elhalasztja azt a vitatott rendelettervezetet, amely több tízezer Romániában feldolgozott élelmiszertermék esetében legfeljebb 20 százalékban korlátozta volna a kereskedelmi haszonkulcsot.

Árréskorlátozás: halaszt a mezőgazdasági tárca, helyette árfigyelő bizottság alakulhat