Egekbe szöktek az árak. Kolozsváron 260 euróra rúg egy garzonlakás bérlése
Fotó: Biró István
Pusztába kiáltott szavak maradnak a kolozsvári albérletárakkal elégedetlen polgárok kérései, a romániai törvények nem teszik lehetővé sem a díjszabások befagyasztását, sem a többletadó kirovását a több lakást bérbe adó tulajdonosokra. A Krónikának nyilatkozó ingatlanközvetítő szerint nem is kell, mivel az árak a kereslet-kínálat mentén alakulnak.
Berlini, illetve barcelonai mintára a kolozsvári albérletárak befagyasztását, vagy a több lakást bérbe adók többletadóját kéri kincses városi lakosok egy csoportja, akik nemrég tiltakozó felvonulást is tartottak a szerintük irreálisan magas díjszabások miatt. Egyelőre azonban egészen biztos, hogy minden marad a régiben, és
A garzonokért átlagosan 260 eurót kérnek el jelenleg a tulajdonosok, kétszobás lakásért már 390 eurót, háromszobásért átlagosan 500 eurót kell fizetni.
„A romániai közigazgatási törvénykönyv szerint az önkormányzatok azokon a területeken hozhatnak döntést, amelyek nem tartoznak kormányzati hatáskörbe. Akár azt is gondolhatnánk, hogy a törvény engedékeny, viszont egy következő cikkelyben tételesen felsorolja az önkormányzatok hatásköreit, és a lakbérek szabályozása nem szerepel ezek között. Tehát a jelenlegi közigazgatási törvénykönyv nem engedi meg, hogy az önkormányzatok ilyen határozatokat hozzanak, csak a tulajdonukban lévő ingatlanok bérleti díjáról dönthetnek” – válaszolta a Krónika megkeresésére a kolozsvári polgármesteri hivatal. Mint rámutattak, Berlinben azért volt lehetőség ennek a területnek a szabályozására, mert ott a decentralizáció mértéke sokkal nagyobb, az önkormányzatok szinte minden területen rendelkeznek döntési jogkörrel. Kérdésünkre közölték egyúttal, hogy
A polgármesteri hivatal emlékeztetett, a rászorulóknak bérbe adható szociális lakások hiánya évtizedes probléma Kolozsváron. Az önkormányzat évente mindössze 12-15 szociális lakást tud kiadni, így jelenleg alternatívákat keresnek. „Épül egy tömbház a Gyimesi utcában, kifejezetten szociális lakást igénylők számára, ezzel párhuzamosan a szabad piacról a már megvásárolt négyszobás lakás mellé nemsokára 10-12 további lakást vásárolunk, a keretünk kétmillió euró. A lakhatási gondokkal küzdők emellett lakbérpótlékban is részesülhetnek” – áll a lapunknak adott hivatalos válaszban.
„Nem lehet az európai nagyvárosok mintájára befagyasztani Kolozsváron az albérletárakat, hiszen az erdélyi városban sajátos a helyzet: ahány ingatlan, annyi tulajdonos” – szögezte le megkeresésünkre Bónis Endre, a Reform ingatlanközvetítő iroda vezetője.
– véli az ingatlanközvetítő. Szerinte külföldön a nagy ingatlantulajdonos cégek esetében tetten érhető, hogy nem mennek egy bizonyos ár alá, de ez is felvet aggályokat, hiszen felmerülhet a kartellezés gyanúja. Kolozsváron éppen ez kizárt a rengeteg tulajdonos miatt.
Bónis Endre szerint a szabadpiacot nem lehet korlátozni, minden tulajdonosnak joga van megszabni az árait. A piac szabályozza önmagát, ha valaki havi 500 euróért hirdeti meg a kiadó lakást, és talál rá bérlőt, akkor az azt jelenti, nem elszálltak az árak, hiszen valaki ezt a pénzt megadta. Ha túlárazza a bérleményt, akkor egyszerűen nem tudja kiadni, kénytelen azt visszavenni. „Kolozsvárt nem lehet összehasonlítani a környező városokkal, hiszen itt a fizetőképesség jóval magasabb, ez egyértelműen befolyásolja az árak dinamikáját” – mondta a szakértő. Hozzátette, most éppen stagnálás érzékelhető az ingatlanpiacon, általában novemberben, miután az egyetemisták kibérelték a lakásokat, tapasztalható egy lassulás. „Ez még nem azt jelenti, hogy leállt a piac, hiszen folyamatosan van kereslet. Az árak stagnálnak, és előfordul, hogy a novemberben meghirdetett lakásra, még nem került bérlő, elhúzódott a folyamat” – mutatott rá Bónis Endre.
Kitért egyúttal arra is, hogy a törvény valójában bérlőbarát, a tulajdonos nem tehet ki senkit, csak abban az esetben, ha lejárt a bérleti szerződés, vagy a bérlő nem fizet. Arra senkit nem kötelezhet a törvény, hogy meghatározatlan időre írjon alá szerződést, így annak lejárta után újratárgyalhatják a feltételeket, az árakat. „Az már más kérdés, hogy ha a kolozsvári bérlő végre talál egy megfelelő lakást, akkor gyakorlatilag bármit aláír. Aztán egyszer csak felébred, hogy a tulajdonos megkéri, hagyja el az ingatlant, mert más bérlőt talált. Akkor döbben rá, hogy ez a lehetőség benne van a szerződésben, és ő ezt aláírta” – hívta fel a figyelmet Bónis Endre.
Az év eleje óta 28-szor kérték a csendőrség segítségét medvék eltávolításához Hargita megyei településekről – közölte pénteken a Hargita Megyei Csendőr-felügyelőség sajtóirodája.
Kulturális rendeltetést kap a frissen felújított gyalui várkastély, Erdély egyik legnagyobb magán rezidenciája. Nagy Elek kolozsvári származású üzletember a Krónikának adott interjúban neveltetése eredményének nevezte a gyalui fejleményeket.
Optikai csalódást előidéző térkövezéssel tisztelegnek a városban született Bolyai János matematikus munkássága előtt Kolozsváron, a belvárosi Bolyai utcában, ahol a világhírű tudós szülőháza is található.
Elfogadta a kormány a védelmi minisztérium beadványát, melyben kéri, hogy az aradi régi gáji laktanya a város közvagyonából kerüljön át állami tulajdonba.
Nyolcmillió eurót költenek a Hívogató Románia nevű turisztikai és műemlékvédő megaprojekt 12 útvonalának népszerűsítésére. Az erdélyi magyar kezdeményezésre született programot a „több ezer éves történelemmel rendelkező” Románia vívmányaként tálalják.
Huszonöt év rácsok mögött töltött idő után kiszabadult a börtönből pénteken Románia rendszerváltás utáni történetének legrettegettebb sorozatgyilkosa – írja honlapján a Digi 24.
Márton Áron püspök tiszteletének szentelt emlékkiállítás nyílik Kolozsváron az Ars Sacra Claudiopolitana Egyházművészeti Kiállítótérben április 11-én.
Bár még távol áll attól, hogy összegyűljön a felújításához szükséges teljes összeg, lassan azért haladhatnak a temesvári Hunyadi-kastély restaurációs munkálatai, miután több forrásból sikerült biztosítani a szükséges pénz egy részét.
Egyre több nagyváradi kérvényezi a fogyatékkal élőknek járó ingyenes parkolókártyát, amely lehetővé teszi számukra, hogy ne kelljen fizetniük a parkolásért a belvárosban, és – szintén ingyen – helyet biztosítsanak az autójuknak otthonuk közelében.
A Schlauch Lőrinc emlékév keretében csütörtökön együttműködési megállapodást írt alá Böcskei László, a Nagyváradi Római Katolikus Egyházmegye püspöke és Rózsa Dávid, az Országos Széchényi Könyvtár főigazgatója a püspöki palota Schlauch termében.
szóljon hozzá!