Jelentős mértékű árcsökkentéssel próbálják élénkíteni az építőanyag gyártók a tetszhalott állapotban levő ingatlanpiacot. A szakemberek szerint az árak mélyponton vannak, további csökkenésre nem lehet számítani.
Enyhített a hitelnyújtási feltételeken a Román Nemzeti Bank, szabad kezet adva a bankoknak, hogy maguk szabják meg milyen követelményeket támasztanak a kölcsönt igénylőkkel szemben. A bankoknak ugyanakkor továbbra is az igénylőknek az adóhivatalnál bejelentett jövedelmével kell számolniuk, se nem azzal amit a munkadó igazol, az eladósodottsági fok pedig nem haladhatja meg a 70 százalékot.
„Hallani sem akarok többet ingatlanberuházásokról”, nyilatkozta a Ziarul Financiar gazdasági napilapnak Szarvadi Lóránd, az elektrotechnikai cikkeket forgalmazó Domo üzletlánc vezérigazgatója. A leggazdagabb erdélyi magyarok közé tartozó, kézdivásárhelyi üzletember két évvel ezelőtt adta el a Domo részvényeinek 75 százalékát egy befektetési alapnak.
Átlagosan 50–100 euróval olcsóbban lehet lakást bérelni erdélyi nagyvárosokban, mint néhány hónappal korábban. Albérletet keresők számára üröm az örömben, hogy az árcsökkenést részben kompenzálja az euró drágulása.
Továbbra is tetszhalott állapotban van az ingatlanpiac, annak ellenére, hogy életbe lépett az előző kormány azon intézkedése, mely 14 százalékkal csökkenti az áfát lakásvásárlás esetén. Utolsó intézkedéseinek egyikeként a Tăriceanu-kormány 19 százalékról 5 százalékra csökkentette a lakások eladása után fizetendő áfát. Az adótörvénykönyvet módosító, illetve kiegészítő 2008/200-as sürgősségi kormányrendelet 2009. január 1-jei hatállyal...
Országos szinten 32 774 ingatlantranzakcióra került sor 2008 novemberében, ami 54 százalékkal kevesebb, mint 2007 azonos időszakában, amikor 50 519 lakást adtak el. Az adásvételek számának visszaesése tavaly májusban kezdődött, majd ősszel felerősödött. Szeptemberben és októberben mintegy 15 százalékos volt a csökkenés, nyilatkozta Viorel Mănescu, a Közjegyzők Országos Szövetségének elnöke. A tavalyi év első 11 hónapjában a lakások adásvételéből...
Átlagosan hat hónap telik el egy újonnan épített lakás piacra dobásától addig, amíg az gazdára talál. „Vannak lakások, melyeket már több mint fél éve próbálunk értékesíteni. A helyzet fő oka az irreálisan magas ár” – nyilatkozta az Euroest ingatlanközvetítő ügynökség egyik munkatársa. A Neocasa ügynökség átlagban szintén hat hónap alatt értékesíti a lakásokat, de volt olyan ingatlan is, melyre csak 16 hónap elteltével találtalk vevőt. Minél...
A forgalom 15–18 százalékos növekedésre számít idén – mondta Ioan Crângaşu, a Cementgyártók Országos Szövetségének elnöke. Crângaşu arra alapozza véleményét, hogy, bár a tavalyi év második felében az ingatlanszektor megtorpant, elegendő számú beruházás maradt, melyek biztosítani tudják a fejlődést. Kevésbé derűlátó Philippe Questiaux, a Lafarge romániai vezérigazgatója. A szakember véleménye szerint fellendülés leghamarabb 2009 harmadik...
Nem volt ihletett döntés régi tömbházlakást vásárolni 2007 végén és 2008 első negyedévében. A tavalyi év második felében országos szinten átlagosan negyedével csökkentek a lakásárak, egyes erdélyi nagyvárosokban még ennél is nagyobb volt a visszaesés. Jelenleg Szatmárnémetiben már 25 000 euróért lehet garzont vásárolni. Marosvásárhelyen 28 000–36 000 euró, Nagyváradon 30 000 euró, míg Kolozsváron átlagban 40 000 euró egy garzon ára. A magyarlakta...
Felülmúlja a kereslet a kínálatot a nagyváradi ingatlanpiacon. Tömbházak, társasházak és villák között válogathat, aki újonnan épült lakást akar vásárolni a partiumi nagyvárosban. Az árak erdélyi viszonylatban közepesnek mondhatók, hiszen kulcsrakész tömbházlakás már 700 eurós négyzetméterenkénti áron vásárolható, míg a metropolisi övezetben épülő lakóparkokban ennél kedvezőbb ajánlatok is vannak. Ennek ellenére az ingatlanfejlesztők, kevés...
Mintegy 9000 lejes kiadással számolhatnak azok, akik egy kétszobás lakást szeretnének bebútorozni. A nagyon igényes vásárlóknak jóval mélyebben kell a zsebükbe nyúlniuk, az árak felső határa ugyanis a csillagos ég.
A kedvezőtlen piaci viszonyok miatt 800 partiumi és bánsági lakás felépítésének elhalasztásáról döntött a Fabian Románia Kft. A cég vezetése úgy ítéli meg, hogy a halasztás nem fogja jelentősen késleltetni a lakások 2011–2012-es átadási határidejét.
A nagyvárosokra jellemzõ lakásgondok már a mezõvárosokat is elérték. Nagykárolyban idén majdnem kétszáz igénylés érkezett a helyi önkormányzathoz azoknak a lakásoknak az igénybevételére, amelyek terveit csak jövõ év elejére véglegesítik. Az állami támogatásokból épülõ lakásokon kívül három magánkezdeményezés is elindult, de különbözõ okok miatt mind leálltak.
Jelzálog alapú hitel, személyi kölcsön és elõtakarékossági hitel között választhatnak azok, akik fel szeretnék újítani lakásukat, de nincs elég pénzük.
A következő félévben a jelenlegihez képest teljesen megváltozhat az ingatlanpiac, vélték banki szakemberek a The Money Channel gazdasági és pénzügyi hírcsatorna által szervezett Mibe fektetünk be 2009-ben? elnevezésű bukaresti konferencián.
Már 400 euró/négyzetméteres áron fel lehet építeni egy középkategóriás faszerkezetes házat, melynek a kinézete semmiben sem különbözik egy téglaépületétől. Nyugaton reneszánszát éli a faház, és Erdélyben is egyre többen építkeznek, s nemcsak a Székelyföldön, ebből a hagyományos építőanyagból.
Visszaestek az építési költségek az ingatlanszektort sújtó krízis hatására. “Szeptemberben még 750 euró volt egy újonnan épített lakás négyzetméterre eső önköltségi ára, ám azóta 10–15 százalékos csökkenés következett be.
Legalább húsz százalékkal kevesebbet költenek lakásaik fűtésére azok, akik földgáz helyett a faforgácsból és fűrészporból gyártott pelletet használják.
Látogatottsági adatok