Visszakozott a Fabian

A 2005 áprilisában megalakult Fabian Románia ingatlanfejlesztéssel foglalkozó angol befektetési alap eredetileg három beruházás indítását vette tervbe a 2009-es évre. Ezek keretében 800 lakásnak kellett volna felépülnie Nagyváradon, Szatmárnémetiben és Temesváron. A ingatlanpiacot más gazdasági ágazatoknál is erősebben sújtó válság miatt az elmúlt év végén a cég vezetői a beruházások elhalasztásáról döntöttek. A befektetési alap év végi jelentése értelmében a három lakáscélú ingatlanberuházást „kedvezőbb piaci viszonyok” mellett kívánják majd elkezdeni. A Fabian Románia vezetése úgy ítéli meg, hogy a halasztás nem fogja jelentősen késleltetni a lakások 2011–2012-es átadási határidejét.

250 tömbházlakás

Temesváron az angol befektetési alap egy helyi ingatlanfejlesztővel, a Coltex Kft.-vel közösen 250 tömbházlakást akar építeni egy, a belváros közelében található 1,1 hektáros telekre. A lakások tervezett összterülete több mint 38 ezer négyzetméter. A tömbházakhoz a tervek szerint 540 parkolóhely is tartozik majd. A befektetők annak ellenére döntöttek a projekt elhalasztása mellett, hogy novemberben megkapták a temesvári önkormányzattól az építési engedélyt.

Angol–magyar befektetés

A nagyváradi és szatmárnémeti beruházásokat a Fabian Románia egy magyarországi ingatlanfejlesztővel, a SCD Grouppal közösen kívánja megvalósítani. Ebből a célból a két vállalkozás 50-50 százalékos részesedéssel közös céget hozott létre tavaly, SCD Fabian OSM Rt. néven. A SCD Fabian OSM Rt. 6,25 millió euróért megvásárolt egy-egy telket a két partiumi városban. A 34 ezer négyzetméteres nagyváradi telken 388, míg a 6700 négyzetméteres szatmárin 165 lakás felépítését tervezik. Az előzetes elképzelések szerint a munkálatok idén tavasszal kezdődtek volna el. „A szatmárnémeti projekt esetén az átadási határidő 2011 első féléve, míg a nagyváradi esetében 2012 harmadik negyedéve” – nyilatkozták tavaly júniusban az SCD Fabian OSM képviselői.

Az említett három ingatlanprojekten kívül a Fabian Románia még kilenc hazai beruházásban érdekelt. A befektetési alap több irodaházat és egy lakóparkot (New Town) épített Bukarestben, más ingatlanok építése pedig folyamatban van. Egy tavalyi közlemény szerint a Fabian Románia mostanáig 28,8 millió eurót fektetett be Romániában, és 33,2 millió eurós hasznot könyvelt el. A cégben az egyik leggazdagabb románnak számító Dinu Patriciu 25 százalékos részesedéssel rendelkezik.