Egekbe szöktek az árak. Kolozsváron 260 euróra rúg egy garzonlakás bérlése
Fotó: Biró István
Pusztába kiáltott szavak maradnak a kolozsvári albérletárakkal elégedetlen polgárok kérései, a romániai törvények nem teszik lehetővé sem a díjszabások befagyasztását, sem a többletadó kirovását a több lakást bérbe adó tulajdonosokra. A Krónikának nyilatkozó ingatlanközvetítő szerint nem is kell, mivel az árak a kereslet-kínálat mentén alakulnak.
Berlini, illetve barcelonai mintára a kolozsvári albérletárak befagyasztását, vagy a több lakást bérbe adók többletadóját kéri kincses városi lakosok egy csoportja, akik nemrég tiltakozó felvonulást is tartottak a szerintük irreálisan magas díjszabások miatt. Egyelőre azonban egészen biztos, hogy minden marad a régiben, és
A garzonokért átlagosan 260 eurót kérnek el jelenleg a tulajdonosok, kétszobás lakásért már 390 eurót, háromszobásért átlagosan 500 eurót kell fizetni.
„A romániai közigazgatási törvénykönyv szerint az önkormányzatok azokon a területeken hozhatnak döntést, amelyek nem tartoznak kormányzati hatáskörbe. Akár azt is gondolhatnánk, hogy a törvény engedékeny, viszont egy következő cikkelyben tételesen felsorolja az önkormányzatok hatásköreit, és a lakbérek szabályozása nem szerepel ezek között. Tehát a jelenlegi közigazgatási törvénykönyv nem engedi meg, hogy az önkormányzatok ilyen határozatokat hozzanak, csak a tulajdonukban lévő ingatlanok bérleti díjáról dönthetnek” – válaszolta a Krónika megkeresésére a kolozsvári polgármesteri hivatal. Mint rámutattak, Berlinben azért volt lehetőség ennek a területnek a szabályozására, mert ott a decentralizáció mértéke sokkal nagyobb, az önkormányzatok szinte minden területen rendelkeznek döntési jogkörrel. Kérdésünkre közölték egyúttal, hogy
A polgármesteri hivatal emlékeztetett, a rászorulóknak bérbe adható szociális lakások hiánya évtizedes probléma Kolozsváron. Az önkormányzat évente mindössze 12-15 szociális lakást tud kiadni, így jelenleg alternatívákat keresnek. „Épül egy tömbház a Gyimesi utcában, kifejezetten szociális lakást igénylők számára, ezzel párhuzamosan a szabad piacról a már megvásárolt négyszobás lakás mellé nemsokára 10-12 további lakást vásárolunk, a keretünk kétmillió euró. A lakhatási gondokkal küzdők emellett lakbérpótlékban is részesülhetnek” – áll a lapunknak adott hivatalos válaszban.
„Nem lehet az európai nagyvárosok mintájára befagyasztani Kolozsváron az albérletárakat, hiszen az erdélyi városban sajátos a helyzet: ahány ingatlan, annyi tulajdonos” – szögezte le megkeresésünkre Bónis Endre, a Reform ingatlanközvetítő iroda vezetője.
– véli az ingatlanközvetítő. Szerinte külföldön a nagy ingatlantulajdonos cégek esetében tetten érhető, hogy nem mennek egy bizonyos ár alá, de ez is felvet aggályokat, hiszen felmerülhet a kartellezés gyanúja. Kolozsváron éppen ez kizárt a rengeteg tulajdonos miatt.
Bónis Endre szerint a szabadpiacot nem lehet korlátozni, minden tulajdonosnak joga van megszabni az árait. A piac szabályozza önmagát, ha valaki havi 500 euróért hirdeti meg a kiadó lakást, és talál rá bérlőt, akkor az azt jelenti, nem elszálltak az árak, hiszen valaki ezt a pénzt megadta. Ha túlárazza a bérleményt, akkor egyszerűen nem tudja kiadni, kénytelen azt visszavenni. „Kolozsvárt nem lehet összehasonlítani a környező városokkal, hiszen itt a fizetőképesség jóval magasabb, ez egyértelműen befolyásolja az árak dinamikáját” – mondta a szakértő. Hozzátette, most éppen stagnálás érzékelhető az ingatlanpiacon, általában novemberben, miután az egyetemisták kibérelték a lakásokat, tapasztalható egy lassulás. „Ez még nem azt jelenti, hogy leállt a piac, hiszen folyamatosan van kereslet. Az árak stagnálnak, és előfordul, hogy a novemberben meghirdetett lakásra, még nem került bérlő, elhúzódott a folyamat” – mutatott rá Bónis Endre.
Kitért egyúttal arra is, hogy a törvény valójában bérlőbarát, a tulajdonos nem tehet ki senkit, csak abban az esetben, ha lejárt a bérleti szerződés, vagy a bérlő nem fizet. Arra senkit nem kötelezhet a törvény, hogy meghatározatlan időre írjon alá szerződést, így annak lejárta után újratárgyalhatják a feltételeket, az árakat. „Az már más kérdés, hogy ha a kolozsvári bérlő végre talál egy megfelelő lakást, akkor gyakorlatilag bármit aláír. Aztán egyszer csak felébred, hogy a tulajdonos megkéri, hagyja el az ingatlant, mert más bérlőt talált. Akkor döbben rá, hogy ez a lehetőség benne van a szerződésben, és ő ezt aláírta” – hívta fel a figyelmet Bónis Endre.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Magyarországról semmilyen módon nem kívánjuk befolyásolni a romániai elnökválasztást – posztolta szombaton Orbán Viktor miniszterelnök azután, hogy telefonon egyeztetett Kelemen Hunor RMDSZ-elnökkel.
Szombaton is több mint 130-an dolgoznak a parajdi sóbányánál a hét eleje tartó vízszivárgások megállításán.
Aki földúlta dédapáink sírjait, aki támadja a székely és a magyar zászlót, az anyanyelvhasználatot, iskoláinkat, az nem a mi emberünk – jelentette ki az RMDSZ elnöke szombaton, a szélsőségesen nacionalista George Simion államfőjelöltre utalva.
A konklávé május 8-án Robert Francis Prevost amerikai bíborost választotta meg a katolikus egyház vezetőjének, aki XIV. Leó pápa néven kezdi meg szolgálatát. A pápaválasztásról Oláh Zoltán nagyprépost, kanonok beszélt a Krónikának.
A 33,6 köbméter illegálisan szállított faáru mellett egy Suceava megyében bejegyzett utánfutós tehergépkocsit is lefoglalták a Bihar megyei rendőr-főkapitányság egyenruhásai egy ellenőrzés során Nagyürödgdön.
Előbb 24 órára, majd bírósági döntés alapján 30 napra őrizetbe vettek két szatmárnémeti férfit, akit azzal gyanúsítanak, hogy kiskorúaknak árult drogot.
Két ember meghalt, ketten pedig súlyosan megsérültek egy pénteki balesetben a Kolozs megyei Nádasszentmihályon.
Természetbarátokat és környezetvédelem iránt érdeklődőket várnak szombaton a kolozsvári Keleti parkba, ahol egy különleges vezetett túra keretében szakértők mutatják be a terület értékeit, biodiverzitását.
A kolozsvári Műszaki Egyetem (UTCN) automatizálási és számítástechnika kara két eseménnyel várja szombaton a középiskolás diákokat és szüleiket: matematika felvételi szimulálásával, valamint nyílt nappal.
Országos tüntetéssorozatot szervez május 9-én, este a Declic szervezet a szélsőségesek hatalomátvétele ellen. Erdélyben Kolozsváron, Nagyváradon, Aradon, Temesváron és Brassóban várják a résztvevőket.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!