Immár hagyományosan Kolozsváron az egyik legdrágább az albérlet
Fotó: Jakab Mónika
Az albérletek folyamatos drágulására világít rá az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő platform friss elemzése is. Történik mindez egy olyan nyári periódusban is, amikor úgymond nincs szezonalitása az albérletkeresésnek. Így nem is csoda, hogy az elemzők szeptemberben, amikor a hallgatók megostromolják a nagyobb egyetemi központokat, újabb, ezúttal látványos áremelkedést várnak.
2023. augusztus 02., 10:002023. augusztus 02., 10:00
Tovább emelkednek a bérleti díjak, a tavalyi évhez képest a különbségek a temesvári 8 százaléktól a konstancai 22 százalékig terjednek – világit rá friss elemzésében az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő platform. Mint az elemzők rámutatnának, a nagyvárosok sorában
A kétszobás lakások átlagos bérleti díjak 350 euró és 480 euró között mozog az Imobiliare.ro adatai szerint. A garzonlakások esetében a szükséges átlagos ráfordítás 220 euró és 310 euró között mozog, míg a háromszobás lakások esetében az árak 400 euró és 650 euró között mozognak.
„A bérleti díjak továbbra is emelkednek, beleértve a nyári hónapokat is, amikor a szegmens szezonalitása miatt kisebbek kellene hogy legyenek az elkért összegek. Az infláció és az adóügyi változások azonban nyomást gyakorolnak az árakra, szeptemberben pedig jelentős emelkedésre számítunk” – idézi az ingatlanközvetítő közleménye Daniel Crainicot, az Imobiliare.ro marketingigazgatóját.
Ugyan az előző hónaphoz viszonyítva csak enyhén drágultak az albérletek júniusban a nagyobb romániai városokban, a tavalyi év hatodik hónapjához képest már látványosnak mondható az áremelkedés üteme. Nő ugyanakkor a megtekintett hirdetések száma is.
Mint írják, Bukarestben a tulajdonosok egy garzonlakás esetében havi 301 eurót kérnek el átlagosan, egy kétszobás lakás esetében havi 480 euró, egy háromszobás lakás esetében pedig havi 650 euró az átlagár. A fővárosban a bérleti díjak legjelentősebb növekedése az előző évhez képest a kétszobás lakások kategóriájában volt tapasztalható, 11,7 százalékos emelkedést regisztráltak.
Brassóban átlagosan 290 eurót kérnek el egy hónapra egy garzonlakásért, 420 euró a kétszobás és 560 euró egy háromszobás lakás bérleti díja. A háromszobás lakások esetében volt az elmúlt évben a leglátványosabb, 16,1 százalékos az éves szintű drágulás.
Kolozsváron a garzonlakások esetében havi 310 eurót, a kétszobás lakásokért 480 eurót, a háromszobásért pedig 600 eurót kérnek a tulajdonosok. A kincses városban is a háromszobás lakások kategóriájában volt tapasztalható a legnagyobb, 15,1 százalékos áremelkedés.
Konstancán eközben a bérleti díjak elérik a 270 eurót a garzonlakások, a 400 eurót a kétszobás és az 550 eurót a háromszobás lakások esetében. A tengerparti megyeszékhelyen ugyanakkor a kétszobás lakások drágultak a leglátványosabban, 21,9 százalékkal tavalyhoz mérten.
Jászvásáron a tulajdonosok átlagosan havi 280 eurót kérnek egy garzonlakásért, havi 380 eurót egy kétszobás és havi 450 eurót egy háromszobás lakásért. A moldvai városban is jelentős, 15,3 százalékos éves növekedést tapasztaltak a háromszobás lakások árai.
Temesváron 220 euró kell havonta, ha valaki garzont szeretne bérelni, 350 euró egy kétszobás és 400 euró egy háromszobás lakás esetében. A Béga-parti városban a legjelentősebb éves szintű áremelkedést a háromszobás lakások esetében regisztrálták, amelyek bérleti díja 9,3 százalékkal nőtt.
A lakásárak és a banki kamatok csökkenésére várva sokan halogatják ebben az időszakban a lakásvásárlást, ilyen körülmények között sokan választják az albérletet, emiatt a kereslet felfelé hajtja az árakat. A bérlők túlzónak tartják a bérleti díjakat.
Míg a bérbeadásnál alap, hogy – főként az egyetemi központokban – a tanév kezdete előtt pörög jobban a piac, kevesen gondolnák, hogy a lakáseladásnak is van szezonja. Márpedig van, mint ahogy a földterületek értékesítésének is megvan a maga idénye.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Közel 25 millió lejes veszteséget könyvelt el 2024 első hat hónapjában a Romaero, a polgári és katonai utasszállító és teherszállító repülőgépek gyártására, szolgáltatásaira, valamint kutatás-fejlesztésére szakosodott román állami tulajdonú vállalat.
Bár 2010. július 15-e óta valamennyi romániai lakásnak kötelező biztosítással kellene rendelkeznie, még mindig nem érte el a 25 százalékot a bebiztosított otthonok aránya. Úgy tűnik viszont, hogy tavaly megnőtt és rekordot döntött a lakásbiztosítási kedv.
A tavalyi évhez hasonlóan 2025-re is 100 000, a romániai munkaerőpiacra újonnan belépő külföldi munkavállalóból álló kvótát állapít meg a bukaresti munkaügyi minisztérium honlapján elérhető határozattervezet.
Észszerű költekezésre, a kiadások csökkentésére, takarékoskodásra intik a romániai lakosságot elemzők, vállalkozók, akik szerint a második Ciolacu-kormány által foganatosított megszorítások sem lesznek elegendőek az államháztartási hiány pótlására.
Komolyabb fagyokra, tartós hidegre lenne szükség a kórokozók, kártevők számának csökkenéséhez – közölte agrometeorológiai elemzésében a HungaroMet. A következő 8-10 napban nincs kilátás tartós lehűlésre, így a kártevők túlélik az enyhe időjárást.
Szerda óta nem érkezik több orosz gáz Ukrajnán keresztül Európába. Ez egyelőre nem okoz problémát, azonban a jövő még bizonytalan, a legnagyobb bizonytalansági tényezőt pedig az árak jelentik – mutat rá elemzésében az olasz Avvenire című lap.
Jelentős mértékben megdrágult az üzemanyag az új év beköszöntével, Románia valamennyi töltőállomásánál megemelték a gázolaj és a benzin árát. Az üzemanyag-drágulás megannyi termék árának emelkedését vonja maga után.
Drágul a bukaresti metró, a jövedéki adó emelése miatt nő az üzemanyagok ára, illetve bizonyos adók is módosulnak idén január elsejétől – írja az Agerpres.
Az energiaügyi minisztérium még egy évvel, 2025. december 31-ig meghosszabbítja az egyéni radiátoros hőmennyiségmérő órák felszerelésének betartására vonatkozó határidőt.
Görcsös erőlködésnek tartja a Krónikának nyilatkozó energetikai szakértő a magyarországi MVM-nek az E.ON romániai kereskedelmi érdekeltsége felvásárlásával kapcsolatos bukaresti kormányzati megnyilatkozásokat és sajtóanyagokat.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!