A Storia.ro ingatlanközvetítő portál az ország tíz nagyvárosában gyakorolt árakat veszi hónapról hónapra górcső alá. Szerdán nyilvánosságra hozott elemzésük szerint a múlt hónapban alig változott a lakástulajdonosok által elkért bérleti díj mértéke, átlagosan 1 százalékos áremelkedés volt tapasztalható Romániában.
A tavalyi év azonos időszakához mérten viszont átlagosan 12 százalékkal emelkedtek az árak.
„Az előző év azonos időszakához képest idén júniusban sokkal nagyobb volt az érdeklődés a bérlemények iránt – az adatok azt mutatják, hogy 12 százalékkal több ingatlanhirdetési oldalt tekintettek meg, és 20 százalékkal több kapcsolatfelvétel történt (a kapcsolatok a bérlők és a platformon bérleti hirdetéseket feladók közötti interakciókat jelentik). Emellett az előző hónaphoz (május) képest is az emberek 1 százalékkal több ingatlanhirdetéseket tartalmazó oldalt tekintettek meg és 10 százalékkal több kapcsolatot létesítettek, ami azt mutatja, hogy
– húzza alá az elemzés.
A most nyilvánosságra hozott adatsorok szerint Bukarestben 2022 júniusához képest a háromszobás lakások esetében 15 százalékkal, a kétszobás lakások esetében 14 százalékkal, a garzonok esetében 6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak. A növekedéseket kerületek szerint elemezve látható, hogy az átlagos bérleti árak minden lakáskategóriában emelkedtek, a legnagyobb mértékben a három hálószobás lakások esetében, ahol Bukarest 5. kerületében 25 százalékkal, a 4. kerületben 22 százalékkal, a 3. kerületben pedig 20 százalékkal magasabbak a tulajdonosok által elkért árak.
Idén júniusban a garzonlakások átlagos bérleti díja 280 euró (5. kerület) és 365 euró (1. kerület) között mozgott. A kétszobás lakások átlagárai 420 euró (4. kerület) és 600 euró (1. kerület) között mozogtak. A három hálószobás lakások átlagárai 500 euró (6. kerület) és 900 euró (1. kerület) között mozogtak.
Kolozsváron idén júniusban a kétszobás lakások esetében az átlagos eladási árak nem változtak az előző hónaphoz képest, a háromszobás lakások esetében viszont emelkedtek (+8 százalék), a garzonok esetében pedig csökkentek (–3 százalék). A tavalyi év azonos időszakához képest az átlagos bérleti díjak a háromszobás lakások esetében 18 százalékkal, a kétszobások esetében 11 százalékkal, a garzonok esetében pedig 7 százalékkal emelkedtek.
A kincses városban idén júniusban egy garzonlakást átlagosan 320 euróért, egy kétszobás lakást 500 euróért, egy háromszobás lakást pedig 650 euróért lehet bérelni.
Jászvásáron a tulajdonosok által igényelt átlagárak viszonylag hasonlóak maradtak az előző hónaphoz mérten, az egyetlen emelkedést a garzonok esetében regisztrálták (+4 százalék). 2022 júniusához képest viszont az árak 14 százalékkal emelkedtek a kétszobás lakások esetében, 12 százalékkal a garzonok esetében és 11 százalékkal a háromszobás lakások esetében. A városban idén júniusban egy garzonlakást átlagosan 280 euróért, egy kétszobás lakást 400 euróért, míg egy háromszobás lakást 500 euróért adtak ki.
Brassóban a két- és háromszobás lakások esetében az átlagárak szintén az előző havival azonos szinten maradtak, a garzonok esetében viszont emelkedtek. Az előző év azonos hónapjához képest a háromszobás lakások esetében átlagosan 28 százalékkal, a garzonok esetében 24 százalékkal, a kétszobás lakások esetében pedig 18 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak.
Egy garzonért átlagosan 320 eurót, a kétszobás lakásért 450 eurót, a háromszobásért pedig 600 eurót kellett lepengetni.
Konstancán az átlagárak 13 százalékkal csökkentek a stúdiólakások és 10 százalékkal a kétszobás lakások esetében, míg a háromszobásak átlagárai változatlanok maradtak. A tavalyi évhez képest az átlagos bérleti árak minden lakásszegmensben nőttek az előző évhez képest. A tengerparti városban egy garzonért 262 eurót, a kétszobásért 450, a háromszobásért pedig 650 eurót kértek el a tulajdonosok.
Az előző hónaphoz képest Temesváron az átlagos bérleti díjak viszonylag hasonlóak maradtak, a háromszobás lakások esetében enyhe emelkedés tapasztalható (5 százalék). A tavalyi év azonos időszakához képest az átlagos bérleti díjak kissé magasabbak, a legjelentősebb növekedés a háromszobás lakások esetében 16 százalékos.
Míg 2022 júniusában egy háromszobás lakást átlagosan 380 euróért lehetett bérelni, idén júniusban az átlagos bérleti díj 440 euró volt. A kétszobásért eközben 370 eurót, a garzonért 232 eurót kértek el.
Nagyszebenben a stúdiólakások és a kétszobás lakások átlagárai szintén hasonlóak maradtak, míg a háromszobás lakások átlagárai 4 százalékkal csökkentek. Tavaly júniushoz képest az átlagos eladási árak minden lakáskategóriában emelkedtek: a háromszobás lakások esetében 26 százalékkal, a garzonok esetében 25 százalékkal, a kétszobás lakások esetében pedig 17 százalékkal.
Szebenben a garzonokat havi 250 euróért, a kétszobásokat 350 euróért, a háromszobásokat pedig 480 euróért kínálták.
Nagyváradon eközben a háromszobás lakások átlagos eladási árai 6 százalékkal nőttek, a garzonok kategóriájában viszont 3 százalékkal csökkentek az előző hónaphoz képest. Tavaly júniushoz képest a kétszobás lakások esetében 21 százalékkal 350 euróra, a garzonok esetében 11 százalékkal 191 euróra, a háromszobás lakások esetében pedig 9 százalékkal 380 euróra nőttek az átlagos bérleti díjak.
Az átlagárak Craiován is viszonylag hasonlóak maradtak az előző hónaphoz, de 2022 júniusához képest növekedtek az átlagárak: a stúdiók (+20 százalék), a kétszobás lakások (14 százalék) és a háromszobás lakások (5 százalék) esetében. Egy garzonért 250 eurót, a kétszabásért 342 eurót, a háromszobás lakásért 400 eurót kértek el.
Aradon az átlagos bérleti árak szintén viszonylag hasonlóak maradtak májushoz képest. A háromszobás lakások esetében azonban 2022 júniusához képest 17 százalékos növekedést tapasztaltak. A garzonok és a kétszobás lakások átlagárai mérsékeltebb, 6 százalékos, illetve 7 százalékos növekedést mutattak. Az albérlőknek egy garzonért átlagosan 262 eurót, a kétszobás lakásért 450 eurót, a háromszobásért pedig 650 eurót kell lepengetniük, legalábbis a tulajdonosok ennyit kértek júniusban.
Szükség van a hozzájárulásához!
Az alábbi listából kiválaszthatja, hogy mely süticsoportok elhelyezéséhez járul hozzá böngészőjében. Mindegyik kategóriához tartozik egy leírás, amelyben részletezzük, hogy mi és partnereink mire használják az Ön adatait. Nagyra értékeljük, ha elfogadja a sütiket, és garantáljuk, hogy adatai biztonságban lesznek.
A Príma Press Kft. által üzemeltetett kronikaonline.ro domainen keresztül elérhető weboldalakon sütiket (angolul: cookie-kat) használ.
A sütik feladata
Információkat gyűjtenek a látogatókról és eszközeikről; megjegyzik a látogatók egyéni beállításait, amelyek felhasználásra kerül(het)nek például online tranzakciók igénybevételekor, ezáltal nem kell újra begépelni az adatokat; megkönnyítik a weboldal használatát; célzott hirdetések jelennek meg a weboldalon; minőségi felhasználói élményt biztosítanak.
Mi a süti?
A sütik olyan kisméretű adatcsomagok, szöveges fájlok, amelyek a weboldalon történt látogatás alkalmával kerülnek elhelyezésre a böngészőjében. A sütik lehetővé teszik, hogy a felhasználót a következő látogatásakor felismerje, ezáltal a sütit kezelő szolgáltatónak lehetősége van összekapcsolni a felhasználó aktuális látogatását a korábbiakkal, de kizárólag a saját tartalma tekintetében.
A sütiket megkülönböztethetjük funkciójuk, tárolási időtartamuk alapján, de vannak olyan sütik, amelyeket a weboldal üzemeltetője helyez el közvetlenül, míg másokat harmadik felek helyeznek el.
A kronikaonline.ro által alkalmazott sütik leírása
A weboldalon alkalmazott sütik funkciójuk alapján lehetnek: alapműködést biztosító sütik; preferenciális sütik; statisztikai célú sütik; hirdetési célú sütik és közösségimédia-sütik.
A tárolási időtartamuk alapján megkülönböztetünk munkamenet sütiket, amelyek törlődnek, amint a látogató bezárja a böngészőt, és állandó sütiket, amelyeket a látogató gépe ill. a böngészője mindaddig ment, amíg azok mentési időtartama le nem jár vagy a látogató nem törli.
Alapműködést biztosító sütik
Ezek a sütik biztosítják a weboldal megfelelő működését, megkönnyítik annak használatát. Enélkül a weboldal használata nehézkesen, vagy egyáltalán nem biztosítható.
A sütik között vannak olyanok, amelyek törlődnek, amint a látogató bezárja a böngészőt (munkamenet sütik), míg másokat a látogató gépe ill. a böngészője mindaddig ment, amíg azok mentési időtartama le nem jár vagy a látogató azokat nem törli (állandó sütik).
Az alapműködést biztosító sütik között találhatók a cikkbe elhelyezett, harmadik fél által nyújtott tartalmak, mint például beágyazott YouTube-videók vagy Facebook-posztok stb. sütijei.
Alapműködést biztosító sütikhez tartoznak a statisztikai célú sütik is. A statisztikai célú sütik a felhasználói élmény javítása érdekében, a weboldal fejlesztéséhez, javításához kapcsolódnak. Lehetővé teszik, hogy a weboldal üzemeltetője azzal kapcsolatosan gyűjtsön adatokat, hogy a felhasználók miként használják az adott oldalt.
Alapműködést biztosító sütik listája:
Süti neve | Szolgáltató / Funkció | Süti lejárata | |
PHPSESSID | kronikaonline.ro Feladata a munkamenetek állapotának lekérése, a munkamenetek között. |
munkamenet | saját |
cookieControll | kronikaonline.ro Feladata a süti beállítások megjegyzése |
365 nap | saját |
cookieControlPrefs | kronikaonline.ro Feladata a süti beállítások megjegyzése |
365 nap | saját |
_ga | google.com | 2 év | Harmadik fél |
_gat | google.com | 1 nap | Harmadik fél |
_gid | google.com | 1 nap | Harmadik fél |
Preferenciális sütik:
A preferenciális sütik használatával olyan információkat tudunk megjegyezni, mint például a cikk alatti Jó hír/Rossz hír-funkció (kronikaonline.ro) használata. Ha nem fogadja el ezeket a sütiket, akkor ezeket a funkciókat nem tudja használni.
Preferenciális sütik listája:
Süti neve | Szolgáltató / Funkció | Süti lejárata | |
newsvote_ | kronikaonline.ro Cikkre való szavazás rögzítése |
30 nap | saját |
Hirdetési célú sütik
A hirdetési sütik célja, hogy a weboldalon a látogatók számára releváns hirdetések jelenjenek meg. Ezek a sütik sem alkalmasak a látogató személyének beazonosítására, sütiket hirdetési partnereink állíthatják be. Ezek a cégek felhasználhatják a gyűjtött adatok alapján az Ön érdeklődési profiljának létrehozására és más webhelyek releváns hirdetéseinek megjelenítésére. Ha a beállításoknál anonimizálja ezeket a sütiket, akkor kevésbé releváns hirdetések fognak megjelenni.
Hirdetési célú sütik listája:
Süti neve | Szolgáltató | Süti lejárata | |
__gads | google.com | 2 év | harmadik fél |
_fbp | facebook.com | 3 hónap | harmadik fél |
ads/ga-audiences | google.com | munkamenet | harmadik fél |
DSID | google.com | 1 nap | harmadik fél |
fr | facebook.com | 100 nap | harmadik fél |
IDE | google.com | 1 év | harmadik fél |
pcs/activeview | google.com | munkamenet | harmadik fél |
test_cookie | google.com | 1 nap | harmadik fél |
tr | facebook.com | munkamenet | harmadik fél |
Közösségimédia-sütik
A közösségimédia-sütik célja, a weboldalon használt közösségimédia-szolgáltatások biztosítása a látogató számára. Például, amikor a látogató a weboldalról tartalmat oszt meg a Facebookon, Twitteren, vagy a Bejelentkezem Facebook-fiókkal funkciót használja. A közösségimédia-szolgáltatók a sütiken keresztül adatokat gyűjthetnek arról, hogy a látogató hogyan használja a közösségi média által biztosított szolgáltatásokat, milyen tartalmakat oszt meg, mit lájkol stb.
Közösségimédia-sütik listája:
Süti neve | Szolgáltató | Süti lejárata | |
act | facebook.com | munkamenet | harmadik fél |
c_user | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
datr | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
fr | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
locale | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
presence | facebook.com | munkamenet | harmadik fél |
sb | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
spin | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
wd | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
x-src | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
xs | facebook.com | 1 nap | harmadik fél |
urlgen | instagram.com | munkamenet | harmadik fél |
csrftoken | instagram.com | 1 év | harmadik fél |
ds_user_id | instagram.com | 1 hónap | harmadik fél |
ig_cb | instagram.com | 1 nap | harmadik fél |
ig_did | instagram.com | 10 év | harmadik fél |
mid | instagram.com | 10 év | harmadik fél |
rur | instagram.com | munkamenet | harmadik fél |
sessionid | instagram.com | 1 év | harmadik fél |
shbid | instagram.com | 7 nap | harmadik fél |
shbts | instagram.com | 7 nap | harmadik fél |
VISITOR_INFO1_LIVE | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
SSID | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
SID | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
SIDCC | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
SAPISID | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
PREF | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
LOGIN_INFO | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
HSID | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
GPS | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
YSC | youtube.com | munkamenet | harmadik fél |
CONSENT | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
APISID | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
__Secure-xxx | youtube.com | 1 nap | harmadik fél |
A Príma Press Kft-vel szerződött partnerek által alkalmazott sütik leírása
A weboldalon más szolgáltatások üzemeltetői is helyezhetnek el sütiket. A partnerek által alkalmazott sütikről a felhasználók a szolgáltatók saját honlapján tájékozódhatnak:
Google Analytics: https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/gtagjs/cookie-usage
Google Adwords: https://www.google.com/intl/en/policies/privacy
Google Adsense: https://policies.google.com/privacy?hl=hu
Facebook: https://www.facebook.com/policy/cookies/
Twitter: https://help.twitter.com/en/rules-and-policies/twitter-cookies
A Príma Press Kft-vel szerződéses kapcsolatban nem álló, harmadik felek által elhelyezett sütik
A fent leírtakkal ellentétben a Príma Press Kft. szerződéses kapcsolatban nem álló más szolgáltatások üzemeltetői is helyezhetnek el sütiket a weboldalon, a cégünktől függetlenül, saját működésük érdekében. Az ilyen, harmadik felek által használt sütik elhelyezése ill. az azt elhelyezők által esetlegesen folytatott adatkezelések tekintetében a Príma Press Kft. semmilyen felelősségen nem vállal, e téren felelősségüket kizárja.
Hogyan módosíthatók a sütibeállítások?
A korábban eszközölt sütibeállításokat desktopon a láblécében található Sütibeállítások menüre kattintva bármikor megváltoztathatja. Mobilon pedig a menü gombra, majd a Sütibeállítások menüre bökve éri el.
Ezek a sütik biztosítják a weboldal megfelelő működését, megkönnyítik annak használatát. Enélkül a weboldal használata nehézkesen, vagy egyáltalán nem biztosítható.
A sütik között vannak olyanok, amelyek törlődnek, amint a látogató bezárja a böngészőt (munkamenet sütik), míg másokat a látogató gépe ill. a böngészője mindaddig ment, amíg azok mentési időtartama le nem jár vagy a látogató azokat nem törli (állandó sütik).
Az alapműködést biztosító sütik között találhatók a cikkbe elhelyezett, harmadik fél által nyújtott tartalmak, mint például beágyazott YouTube-videók vagy Facebook-posztok stb. sütijei.
Alapműködést biztosító sütikhez tartoznak a statisztikai célú sütik is. A statisztikai célú sütik a felhasználói élmény javítása érdekében, a weboldal fejlesztéséhez, javításához kapcsolódnak. Lehetővé teszik, hogy a weboldal üzemeltetője azzal kapcsolatosan gyűjtsön adatokat, hogy a felhasználók miként használják az adott oldalt.
Alapműködést biztosító sütik listája: PHPSESSID, cookieControll, cookieControlPrefs, _ga, _gat, _gid, enr_cxense_throrrle.
A preferenciális sütik használatával olyan információkat tudunk megjegyezni, mint például a cikk alatti Jó hír / Rossz hír funkció használata. Ha nem fogadja el ezeket a sütiket, akkor ezeket a funkciókat nem tudja használni.
A látogatónak lehetősége van a következő beállítások közül választani:
ELFOGADOM – ez esetben minden funkciót tud használni
NEM FOGADOM EL – ebben az esetben bizonyos funkciók nem lesznek aktívak
Preferenciális sütik listája: newsvote_
A hirdetési sütik célja, hogy a weboldalon a látogatók számára releváns hirdetések jelenjenek meg. Ezek a sütik sem alkalmasak a látogató személyének beazonosítására, sütiket hirdetési partnereink állíthatják be. Ezek a cégek felhasználhatják a gyűjtött adatok alapján az Ön érdeklődési profiljának létrehozására és más webhelyek releváns hirdetéseinek megjelenítésére. Ha anonimizálja ezeket a sütiket, akkor kevésbé releváns hirdetései lesznek.
A látogatónak lehetősége van a következő beállítások közül választani:
NORMÁL – az Ön profilja szerint, személyre szabott hirdetések jelennek meg
ANONIM – a hirdetés az Ön profiljától függetlenül jelenik meg
Hirdetési célú sütik listája: __gads, _fbp, ads/ga-audiences, DSID, fr, IDE, pcs/activeview, test_cookie, tr.
A közösségimédia-sütik célja, a weboldalon használt közösségimédia-szolgáltatások biztosítása a látogató számára. Például, amikor a látogató a weboldalról tartalmat oszt meg a Facebookon, Twitteren, vagy a Bejelentkezem Facebook-fiókkal funkciót használja. A közösségimédia-szolgáltatók a sütiken keresztül adatokat gyűjthetnek arról, hogy a látogató hogyan használja a közösségi média által biztosított szolgáltatásokat, milyen tartalmakat oszt meg, mit lájkol stb.
A látogatónak lehetősége van a következő beállítások közül választani:
ELFOGADOM – ez esetben minden funkciót tud használni
NEM FOGADOM EL – ebben az esetben a közösségi média funkciói nem lesznek aktívak
Közösségimédia-sütik listája: act, c_user, datr, fr, locale, presence, sb, spin, wd, x-src, xs, urlgen, csrftoken, ds_user_id, ig_cb, ig_did, mid, rur, sessionid, shbid, shbts, VISITOR_INFO1_LIVE, SSID, SID, SIDCC, SAPISID, PREF, LOGIN_INFO, HSID, GPS, YSC, CONSENT, APISID, __Secure-xxx.
A portál ezen funkcióinak használatához el kell fogadnia a sütiket.