Egyre drágábbak az albérletek, a bérlők sokallják az elkért összegeket

Egyre drágábbak az albérletek, a bérlők sokallják az elkért összegeket

Fotó: Haáz Vince

A lakásárak és a banki kamatok csökkenésére várva nagyon sokan halogatják ebben az időszakban a lakásvásárlást, ilyen körülmények között pedig sokan választják az albérletet, emiatt a kereslet felfelé hajtja az árakat. A bérlők túlzónak tartják az elkért összegeket.

Bálint Eszter

2023. május 22., 20:132023. május 22., 20:13

Az első negyedévben az ország több nagyvárosában emelkedtek a bérleti díjak – mutat rá a Wall-street.ro gazdasági portál friss elemzése, amely az Imobiliare.ro online ingatlanközvetítő adatait veszi górcső alá. Miközben a lakásárak Kolozsváron a legmagasabbak, az albérletek tekintetében Bukarest a listavezető, ahol a garzonok esetében havi 320 eurós, a kétszobásoknál havi 500 eurós, a háromszobásoknál pedig havi 700 eurós átlagárat kérnek el a tulajdonosok.

A román fővárost szorosan követi a kincses város, ahol a főbérlők 330 eurót kérnek havonta egy egyszobás, 490 eurót egy kétszobás és 630 eurót egy háromszobás lakásért.

Temesváron a bérbeadók 220 eurót kérnek egy egyszobás, 350 eurót egy kétszobás és 400 eurót egy háromszobás lakásért. Ezzel szemben Jászvásáron egy garzonlakás bérléséért havi 300 eurós, kétszobásért havi 400 eurós, háromszobásért pedig havi 500 eurós átlagértékeket regisztráltak.

A legolcsóbb albérleteket Nagyváradon találjuk, itt havi átlagáron 170 euróért kapni garzonlakást, 300 euróért kétszobás lakást és 320 euróért háromszobást.

korábban írtuk

A kivárás most a jelszó a romániai ingatlanpiacon vevők és eladók számára egyaránt, a jelenlegi bizonytalan helyzetben
A kivárás most a jelszó a romániai ingatlanpiacon vevők és eladók számára egyaránt, a jelenlegi bizonytalan helyzetben

Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.

Az Imobiliare.ro csoporthoz tartozó Imoradar24.ro adataiból ugyanakkor az is kiderül, hogy mennyit készek lepengetni a bérlők az egyes városokban.

Az elemzés rávilágít: a bukaresti bérlők hajlandóak a legtöbbet fizetni a bérleti díjért:

egy egyszobás lakásra átlagosan 250 eurós, egy kétszobás lakásra 350 eurós, egy háromszobás lakásra pedig 475 eurós havi költségvetéssel számolnak. A román fővárost e tekintetben is szorosan követi Kolozsvár, ahol az egyszobás lakást bérelni szándékozók ugyanúgy 250 eurós költségvetéssel számolnak, a kétszobás lakásért 350 eurót, a háromszobásért pedig 475 eurót készek megadni.

Temesváron a bérlők elvárásai egy egyszobás lakás esetében 200 euró, kétszobás lakásnál 300 euró, háromszobás lakás esetében pedig 350 euró havonta. Az egyszobás lakást bérelni kívánók Brassóban 250 eurós, kétszobás lakásra 370 eurós, háromszobás lakásra pedig 468 eurós havi költségvetéssel számolnak.

Az Imoradar24.ro szerint azok, akik Jászvásáron szeretnének egyszobás lakást bérelni, akár 200 eurót, kétszobás lakásért 300 eurót, háromszobás lakásért pedig havi 365 eurót is hajlandóak ajánlani. A konstancai bérlők eközben egy garzonlakásért 250 eurót, egy kétszobás lakásért 350 eurót, egy háromszobásért pedig havi 450 eurót adnának.

A különbség tehát jelentős a kiadó lakásokkal rendelkező főbérlők által feltüntetett árak és a potenciális bérlők által elvárt bérleti díjak között, ami azt bizonyítja, hogy az emberek túl magasnak tartják a jelenlegi összegeket – vonja le a következtetést a Wall-street.ro elemzése.

korábban írtuk

A romániai háztartások egyötöde jövedelmének több mint felét albérletre költi
A romániai háztartások egyötöde jövedelmének több mint felét albérletre költi

Románia számos aggasztó rekordot tud felmutatni, köztük azt is, hogy a romániai fiatalok 45 százalékát érinti súlyosan a lakhatás hiánya, míg európai szinten ez az arány négyszer alacsonyabb.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2024. június 14., péntek

Bőséges a paradicsomtermés, így sok tonna hazai zöldség kerül a szemétbe, annyira alacsony a felvásárlási áruk

Több ezer kilogrammnyi paradicsom kerül a szemétbe Dél-Romániában: a gazdák arra panaszkodnak, hogy a minisztériumi Tomata-program sokakat ösztönzött a paradicsomtermesztésre, most pedig nincsen hasznuk munkájukból.

Bőséges a paradicsomtermés, így sok tonna hazai zöldség kerül a szemétbe, annyira alacsony a felvásárlási áruk
2024. június 14., péntek

Közel 15 százalékkal nőtt tavaly óta az átlagbér, sok a fiatal munkanélküli

Idén áprilisban márciushoz képest 32 lejjel (0,6 százalékkal) 5217 lejre nőtt a nettó átlagbér Romániában – közölte pénteken az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Közel 15 százalékkal nőtt tavaly óta az átlagbér, sok a fiatal munkanélküli
2024. június 13., csütörtök

Még mindig meghaladja az ezret azoknak a településeknek a száma, ahol nincs vezetékes internet

Romániában jelenleg a háztartások 80 százalékának van vezetékes internetkapcsolata, amelyeknek a 93 százaléka optikai szálas – jelentette ki egy csütörtöki szakmai konferencián Marius Săceanu, az országos távközlési hatóság (ANCOM) főtitkára.

Még mindig meghaladja az ezret azoknak a településeknek a száma, ahol nincs vezetékes internet
2024. június 13., csütörtök

Közvitán az európai minimálbér romániai bevezetéséről szóló jogszabálytervezet

Közvitára bocsátották az európai minimálbér romániai bevezetéséről szóló jogszabálytervezetet – jelentette be csütörtökön Marcel Ciolacu kormányfő.

Közvitán az európai minimálbér romániai bevezetéséről szóló jogszabálytervezet
2024. június 12., szerda

Jóváhagyta az Európai Bizottság, hogy az UniCredit felvásárolja az Alpha Bank romániai érdekeltségét

Az Európai Bizottság szerdán az uniós összefonódás-ellenőrzési rendelet alapján jóváhagyta, hogy az UniCredit olasz bankcsoport felvásárolja az Alpha Bank romániai érdekeltségét – közölte az uniós testület.

Jóváhagyta az Európai Bizottság, hogy az UniCredit felvásárolja az Alpha Bank romániai érdekeltségét
2024. június 12., szerda

Jóval kevesebb lakást adtak használatba az első negyedévben, csupán egy régióban volt növekedés

Az idei első negyedévben több mint 11 300 lakást adtak használatba Romániában, 3969-cel kevesebbet, mint 2023 ugyanezen időszakában – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) szerdán közzétett adataiból.

Jóval kevesebb lakást adtak használatba az első negyedévben, csupán egy régióban volt növekedés
2024. június 12., szerda

Tovább csökkent az infláció, a szolgáltatások drágultak a leginkább tavaly óta

Az áprilisi 5,9 százalékról májusban 5,12 százalékra csökkent az éves infláció Romániában – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Tovább csökkent az infláció, a szolgáltatások drágultak a leginkább tavaly óta
2024. június 11., kedd

Növekszik miatta az áramfogyasztás, de a romániai háztartások egyharmada használ nyáron légkondicionáló berendezést

Nyáron 21 és 23 Celsius-fok közötti hőmérsékletet szeretne otthonában a romániaiak több mint fele (57%), tízből négyen (42%) pedig szinte minden nap használják a légkondicionálót – derült ki az E.ON kedden közzétett felméréséből.

Növekszik miatta az áramfogyasztás, de a romániai háztartások egyharmada használ nyáron légkondicionáló berendezést
2024. június 11., kedd

Kevesebbet fordít Románia nyugdíjakra GDP-arányosan, mint az uniós átlag

Az EU tagállamai az uniós GDP 12,9 százalékának megfelelő összeget, összesen 1882 milliárd eurót költöttek nyugdíjakra 2021-ben – derül ki a Eurostat kedden közzétett adataiból.

Kevesebbet fordít Románia nyugdíjakra GDP-arányosan, mint az uniós átlag
2024. június 11., kedd

Román tengerparti szálláshelyeket kínáló platformot vásárolt fel a Szállás.hu tulajdonosa

A Szállás.hu platform tulajdonosa, a Szallas Group felvásárolta a Litoralulromanesc.ro szállásközvetítő oldalt üzemeltető cég tulajdonjogának nyolcvan százalékát, ezzel a román tengerpart szálláskínálatának nagyrészét vonta be portfóliójába.

Román tengerparti szálláshelyeket kínáló platformot vásárolt fel a Szállás.hu tulajdonosa