Fotó: Haáz Vince
A lakásárak és a banki kamatok csökkenésére várva nagyon sokan halogatják ebben az időszakban a lakásvásárlást, ilyen körülmények között pedig sokan választják az albérletet, emiatt a kereslet felfelé hajtja az árakat. A bérlők túlzónak tartják az elkért összegeket.
2023. május 22., 20:132023. május 22., 20:13
Az első negyedévben az ország több nagyvárosában emelkedtek a bérleti díjak – mutat rá a Wall-street.ro gazdasági portál friss elemzése, amely az Imobiliare.ro online ingatlanközvetítő adatait veszi górcső alá. Miközben a lakásárak Kolozsváron a legmagasabbak, az albérletek tekintetében Bukarest a listavezető, ahol a garzonok esetében havi 320 eurós, a kétszobásoknál havi 500 eurós, a háromszobásoknál pedig havi 700 eurós átlagárat kérnek el a tulajdonosok.
Temesváron a bérbeadók 220 eurót kérnek egy egyszobás, 350 eurót egy kétszobás és 400 eurót egy háromszobás lakásért. Ezzel szemben Jászvásáron egy garzonlakás bérléséért havi 300 eurós, kétszobásért havi 400 eurós, háromszobásért pedig havi 500 eurós átlagértékeket regisztráltak.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Az Imobiliare.ro csoporthoz tartozó Imoradar24.ro adataiból ugyanakkor az is kiderül, hogy mennyit készek lepengetni a bérlők az egyes városokban.
egy egyszobás lakásra átlagosan 250 eurós, egy kétszobás lakásra 350 eurós, egy háromszobás lakásra pedig 475 eurós havi költségvetéssel számolnak. A román fővárost e tekintetben is szorosan követi Kolozsvár, ahol az egyszobás lakást bérelni szándékozók ugyanúgy 250 eurós költségvetéssel számolnak, a kétszobás lakásért 350 eurót, a háromszobásért pedig 475 eurót készek megadni.
Temesváron a bérlők elvárásai egy egyszobás lakás esetében 200 euró, kétszobás lakásnál 300 euró, háromszobás lakás esetében pedig 350 euró havonta. Az egyszobás lakást bérelni kívánók Brassóban 250 eurós, kétszobás lakásra 370 eurós, háromszobás lakásra pedig 468 eurós havi költségvetéssel számolnak.
Az Imoradar24.ro szerint azok, akik Jászvásáron szeretnének egyszobás lakást bérelni, akár 200 eurót, kétszobás lakásért 300 eurót, háromszobás lakásért pedig havi 365 eurót is hajlandóak ajánlani. A konstancai bérlők eközben egy garzonlakásért 250 eurót, egy kétszobás lakásért 350 eurót, egy háromszobásért pedig havi 450 eurót adnának.
A különbség tehát jelentős a kiadó lakásokkal rendelkező főbérlők által feltüntetett árak és a potenciális bérlők által elvárt bérleti díjak között, ami azt bizonyítja, hogy az emberek túl magasnak tartják a jelenlegi összegeket – vonja le a következtetést a Wall-street.ro elemzése.
Románia számos aggasztó rekordot tud felmutatni, köztük azt is, hogy a romániai fiatalok 45 százalékát érinti súlyosan a lakhatás hiánya, míg európai szinten ez az arány négyszer alacsonyabb.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Csúcson lesz ősszel a változó kamatlábak kiszámításához viszonyítási alapként használt index, a fogyasztói hitelek irányadó mutatója (IRCC), így a változó kamatú bankkölcsönt törlesztő ügyfeleknek havirészlet-növekedésre kell számítaniuk októberben.
Nincs más megoldás a 9 százalékos költségvetési hiány leszorítását célzó gazdasági megszorító intézkedések helyett – jelentette ki Ilie Bolojan miniszterelnök egy vas&a
Románia fizetésképtelenné válhat, ha a kormány nem csökkenti gyorsan az elmúlt évek túlzott kiadásait – jelentette ki Ilie Bolojan miniszterelnök egy, a Bloombergnek adott interjúban.
A Fitch nemzetközi hitelminősítő pénteken megerősítette Románia szuverén minősítését BBB-/ F3 szinten a hosszú és rövid lejáratú devizahitelek tekintetében, de negatív kilátásokat jelez, közölte a pénzügyminisztérium.
Egyértelmű fölényben volt a közalkalmazotti átlagfizetés az országos átlagkeresethez képest az elmúlt tíz évben, ráadásul a bérkülönbség a 2015-ben jegyzett 600 lejről mára 1500 lejre nőtt az állami szektorban dolgozók javára.
Az idei év első felében látványosan megváltozott a romániai lakáspiac képe: egyre többen döntenek a régi építésű, azonnal beköltözhető lakások mellett, és mind gyakrabban készpénzzel fizetik ki az ingatlant.
Megszűnik az 50 000 lejes minimális bevételi küszöb, és minden kereskedőnek biztosítania kell mind a készpénzes fizetés, mind az elektronikus eszközökkel történő fizetés lehetőségét – jelentette be Alexandru Nazare pénzügyminiszter.
Az előző három hónaphoz viszonyítva Romániában nőtt a legnagyobb mértékben a bruttó hazai termék (GDP) 2025 második negyedévében az Európai Unióban – derül ki az Eurostat csütörtökön közzétett adataiból.
A külföldön egy évnél hosszabb ideig dolgozó román állampolgárok által hazautalt pénzösszegek 2025 második negyedévének végén 1,07 milliárd eurót tettek ki, ami növekedést jelent az előző időszakhoz képest.
Korlátozza a kormány az Anghel Saligny országos beruházási program, az országos helyi fejlesztési program és az országos építési program beruházásait egy, a kabinet csütörtöki ülésén tárgyalt törvénytervezet szerint.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!