Dacolva mindennel, februárban ismét nőttek a lakásárak a legtöbb erdélyi nagyvárosban
Fotó: Jakab Mónika
Egyre biztosabbnak tűnik, nem érdemes amiatt kivárni a lakásvásárlással, hátha a jelenlegi ingatlanpiaci pangás és a magas banki kamatok miatt csökkenésnek indulnak az ingatlanárak. Azok ugyanis nemhogy nem csökkennek, hanem – a várakozásokkal ellentétben – februárban újra nőttek az ország nagyobb városaiban egy ingatlanközvetítő portál friss elemzése szerint, amely megerősíti, hogy ma már Brassó is egyértelműen drágább, mint Bukarest. Nagyváradon ment végbe az egyik legnagyobb drágulás.
Bálint Eszter
2023. március 16., 20:052023. március 16., 20:05
Dacolva az ingatlanpiaci pangással és a várakozásokkal, februárban újra nőttek a lakásárak Románia nagyobb városaiban. Az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál friss elemzése szerint országos viszonylatban a januári 0,9 százalékos havi szintű áremelkedés után az idei év második hónapjában további 1,6 százalékos drágulást regisztráltak. A négyzetméterár 1413 euróról 1435 euróra emelkedett.
a legnagyobb drágulás Nagyváradon és Ploiești-en ment végbe. Mindössze Nagyszeben ment szembe a trenddel, miközben Bukarestben és Konstancán stagnáltak a lakásárak.
„A várakozásokkal ellentétben a lakáspiac továbbra is meglepetést okoz. Persze továbbra is nagy a bizonytalanság, ám még mindig fokozott kereslet van a lakások iránt, és történnek tranzakciók.
– idézte az elemzésről szóló közlemény Daniel Crainicot, az Imobiliare.ro marketingigazgatóját.
korábban írtuk
A kivárás most a jelszó a romániai ingatlanpiacon vevők és eladók számára egyaránt, a jelenlegi bizonytalan helyzetben
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Éves szinten 6 százalékos drágulás Kolozsváron
Januárhoz mérten 0,6 százalékkal nőttek a lakásárak Kolozsváron, elérve a 2375 eurót hasznos négyzetméterenként, ami 6 százalékos növekedést jelent tavaly februárhoz viszonyítva. A régi lakások négyzetméterára 2347 euróra rúg, ami havi szinten 0,3 százalékos, éves összevetésben 6 százalékos drágulást jelent.
Az újépítésű lakások eközben januárhoz képest 2 százalékkal, a tavalyi év második hónapjához mérten pedig 7,5 százalékkal drágultak, és elérték a 2507 eurót négyzetméterenként.
korábban írtuk
Ingatlanárak: Kolozsváré a „királyi lakosztály”, Brassóban és Temesváron is kitartott a drágulás
Továbbra is a kolozsvári lakások a legdrágábbak Romániában. A tavaly január–decemberi időszakban 14 százalékos árnövekedés volt tapasztalható a kincses városban, ahol immár 2400 euró/négyzetméter az átlagár.
Brassó is drágább, mint Bukarest
Lényegesen olcsóbbak, de a bukaresti árszinthez képest drágábbak eközben a lakások Brassóban, ahol februárban 1572 euró/négyzetméter volt az átlagár, ami januárhoz képest 0,6 százalékos, éves szinten 6,4 százalékos drágulást jelent. A régi lakások négyzetméterára 1511 euró, 0,7 százalékkal több, mint egy hónappal korábban, és 4,2 százalékkal több, mint tavaly februárban.
Az újépítésű lakások ára viszont eléri a 1766 eurót négyzetméterenként, ami havi szinten 0,6 százalékos, éves összevetésben pedig 13,4 százalékos drágulást jelent.
Fotó: Haáz Vince
Bukarest már csak a harmadik
Míg számos országban – köztük Magyarországon is – az a megszokott, hogy a fővárosban a legdrágább az élet, Romániában ma már Bukarestnek mindössze a bronzérem jut, ha a lakásárakat vizsgáljuk. A román fővárosban a februári átlagos négyzetméterár 1500 euró volt, ami megegyezik a januári árszinttel, tavalyhoz képest pedig 3,7 százalékos drágulást jelent.
Temesváron és Nagyváradon is nőttek a lakásárak, Szeben szembemegy a trendekkel
Temesváron az év első hónapjához képest 1,2 százalékkal, éves szinten 4,9 százalékkal 1464 euróra nőttek a négyzetméterárak. A régi lakások ára havi szinten 1,5, éves összevetésben 4,8 százalékkal 1449 euróra nőtt. Az újépítésűeké eközben januárhoz képest 1,8 százalékkal, 1538 euróról 1511 euróra esett vissza, ami éves összehasonlításban 4,2 százalékos drágulást jelent.
a Körös-parti városban februárban a lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1323 eurót, ami éves összevetésben 7,5 százalékos áremelkedést jelent.
Nagyszeben eközben az egyetlen regionális központ, ahol januárhoz mérten csökkentek az árak: az 1415 eurós négyzetméterenként átlagár az év első hónapjához mérten 1,3 százalékos visszaesést jelent, éves szinten viszont 6,9 százalékos drágulásról beszélhetünk.
korábban írtuk
„Ez teljesen más válság” – Fatér Gyula OTP-vezérigazgató a román gazdaság, az infláció, a kamatok, a lakásárak alakulásáról
Miközben számos ország recesszióba süllyed, Romániában elérhető cél a 2–2,5 százalékos gazdasági növekedés, ám az infláció még kétszámjegyű marad az év végéig – jelentette ki a Krónikának adott interjúban Fatér Gyula, az OTP Bank Románia vezérigazgatója.
korábban írtuk
Hosszú ideig velünk maradnak a fegyveres konfliktus gazdasági hatásai – Bálint Csaba: ez a háború olyan, mint egy zsákutca
Bálint Csaba közgazdász, a Román Nemzeti Bank (BNR) igazgatótanácsa és a Romanian Economic Monitor kutatócsoport tagja úgy számol, hogy a háború miatt az infláció kétszer vagy akár háromszor magasabb lett egy háború nélküli forgatókönyvhöz képest.
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Ezek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Szolidaritás a bajban: rengeteg civil segíti a Máltai Szeretetszolgálat munkáját az árvíz sújtotta háromszéki településeken
Egy emberként mozdultak meg székelyföldi, romániai, magyarországi szervezetek, civilek, hogy segítsenek a háromszéki árvízkárosultakon.
Adománygyűjtő kampány indult Parajd turizmusának megújításáért
Együtt Parajdért – Tartsuk életben Sóvidék szívét! címmel adománygyűjtő kampányt indított a bányakatasztrófa sújtotta település turizmusának megújításáért a Hargita Közösségi Fejlesztési Társulás (Visit Harghita).
Adománygyűjtő kampány indult Parajd turizmusának megújításáért
Fechet: nincs garancia arra, hogy nem lesz újabb árhullám Parajdon, július elsejéig megelőzhető az ökológiai katasztrófa
Semmi sem garantálja, hogy nem lesz újabb árhullám Parajdon, be kell tartani a Korond-patak elterelésének befejezésére kitűzött július elsejei határidőt – jelentette ki szerdán Mircea Fechet környezetvédelmi miniszter a székelyföldi településen.
Érkeznek a külföldi szakértők, két miniszter is a helyszínen követi nyomon a parajdi fejleményeket
Bogdan Ivan gazdasági miniszter és Mircea Fechet környezetvédelmi miniszter szerdán a helyi hatóságokkal és szakemberekkel a helyszínen tájékozódik a parajdi sóbányában kialakult helyzetetről, miközben nyolc európai szakértőt várnak a helyszínre.
Érkeznek a külföldi szakértők, két miniszter is a helyszínen követi nyomon a parajdi fejleményeket
Fiatalok és idősek életét egyaránt megkönnyíti a gyógytornász (VIDEÓ)
Sokat hallunk a gyógytornáról: a kinetoterapeuta szolgáltatásai iránt egyre nagyobb az érdeklődés nem csak a különféle betegségekből történő kilábalás során, hanem megelőzésként is. Videós egészségügyi sorozatunkban Somogyi Csongor beszél szakterületéről.
Fiatalok és idősek életét egyaránt megkönnyíti a gyógytornász (VIDEÓ)
Templomfelújításra kaptak támogatást a szórványban működő történelmi magyar egyházak
Két római katolikus és egy evangélikus templom felújítására hagyott jóvá költségvetési támogatást az Arad megyei közgyűlés legutóbbi ülésén. A jövőben újabb egyházközségek kaphatnak finanszírozást.
Templomfelújításra kaptak támogatást a szórványban működő történelmi magyar egyházak
Nekiláttak a Korond-patak elterelésének, ami évekkel ezelőtt lett volna aktuális
Elkezdődtek a Korond-patak elterelési munkálatai a bányakatasztrófa sújtotta Parajdon. A sóbányából kijutó sós víz környezetvédelmi problémákat okozhat – közölte kedden a Digi24-nek nyilatkozva Mircea Fechet.
Nekiláttak a Korond-patak elterelésének, ami évekkel ezelőtt lett volna aktuális
Illegálisan birtokolt nem halálos, de engedélyköteles fegyvereket foglalt le a rendőrség, 44 személy ellen vizsgálódnak
Megszaporodtak a hatósági házkutatások a nem halálos fegyverek bejelentés nélküli, illegális birtoklása miatt. Kedd délelőtt Bihar megyében 44 házkutatás keretében 26 fegyvert és nagy mennyiségű lőszert foglaltak le.
Korrupcióval, illegális kereskedelemmel és fegyvertartással gyanúsítják egy rendőrőrs parancsnokát
Hatósági felügyelet alá helyezték az ópálosi rendőrőrs parancsnokát, akit korrupcióval, illegális gazdasági tevékenység folytatásával, valamint a fegyvertartási szabályok megsértésével gyanúsítanak.
Súlyos és tartós ökológiai, társadalmi-gazdasági következményei lehetnek a bányakatasztrófának
A parajdi sóbánya katasztrófahelyzetének súlyos és tartós ökológiai és társadalmi-gazdasági következményeire figyelmeztet Hartel Tibor biológus, ökológus, a Babeș–Bolyai Tudományegyetem (BBTE) oktatója Facebook-oldalán.
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!