Ellenszélben épített parkolóházat Kolozsvár belvárosában a református egyház nyugdíjintézete

Parkolóház

Az új egyházi parkolóház Kolozsvár belvárosában

Fotó: Orbán Orsolya

Jövő héten avatják fel a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének modern acélszerkezetre épített többszintes parkolóházát Kolozsvár belvárosában. A 330 férőhelyes létesítmény építési engedélyére hosszú éveket kellett várni, de továbbra is a kolozsvári városháza hozzáállásán múlik, hogy mikor állítja ki a nyitáshoz szükséges működési engedélyt.

Makkay József

2024. december 07., 16:502024. december 07., 16:50

2024. december 07., 17:042024. december 07., 17:04

Kolozsváron, a Házsongárdi temető főbejáratának szomszédságában elterülő telken épült fel a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének többszintes parkolóháza. Az ötlet még a 2010-es évek elején született meg, amikor a két református egyházkerület közös nyugdíjpénztárának vezető bizottsága beruházási lehetőségeket keresett a felhalmozódott bevételek jobb kamatoztatására.

Az 1959 januárjában, a korabeli kommunista román állam nyomására megalakult egyházi nyugdíjpénztár a kilencvenes években egy igen kedvező trendet élt át: a pályakezdő, fiatal lelkipásztorok számának megsokszorozódásával hirtelen sok lett a befizető, ugyanakkor kevesen mentek nyugdíjba, így a társadalombiztosítási járulékból egy jelentős összeg halmozódott fel az intézmény bankszámláin.

Az utóbbi évtizedben a be- és kifizetés aránya változott, hiszen a két egyházkerület gyülekezeteinek és más intézményeinek mintegy kétezer főállású alkalmazottjára jelenleg 1100 nyugdíjas jut,

de az egyházi pénzügyi intézmény önfenntartó, nem mint az állami nyugdíjpénztár, amely csak masszív állami finanszírozásból tudja fedezni növekvő kiadásait.

Tárkányi Márton, a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének ügyvezető igazgatója a Krónikának elmondta, hogy az elmúlt három évtizedben felhalmozódott tőke egy részét minimális kockázatú befektetések formájában hasznosítják. Több ingatlant vásároltak Kolozsváron, Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön, amelyekben folyamatosan nő a befektetett pénz értéke. Részvényesei a LAM mikrohitelt kínáló pénzügyi vállalkozásnak is, másrészt jelentős bevételeik származnak a bérleti díjakból. További hozamszerző befektetés az állampapír, de az igazgató azt is hangsúlyozza, hogy a nagy kockázati tényezőnek számító befektetésekkel – tőzsdézéssel például – nem foglalkoznak.

Idézet
Tizenegy éve kerültem a nyugdíjpénztár igazgató székébe, és akkor készítettünk egy alapos gazdasági elemzést, amiből kiderült, hogy 2035 körül fog kiegyenlítődni az aktív befizetők és a nyugdíjasok száma.

Erre az időszakra akarunk felkészülni a nyugdíjpénztár felhalmozódott tőkéjének jó befektetésével” – foglalta össze a beruházások elindításának mozgatórugóját az intézet igazgatója.

Parkolóház Galéria

Az építők az utolsó simításokat végzik a parkolóház épületén

Fotó: Orbán Orsolya

Tizenhat millió eurós befektetés

Az újratervezési időszakban fogalmazódott meg a kolozsvári parkolóház felépítésének ötlete is. A két magánszemély tulajdonában lévő kolozsvári belvárosi telken korábban a kincses város önkormányzata szeretett volna parkolóházat építeni, de tervük dugába dőlt, végül a nyugdíjpénztárnak sikerült megvásárolni a Házsongárdi temető közvetlen szomszédságában lévő területet. Az ötlet Kató Béla jelenlegi püspöktől, akkori püspökhelyettestől származik, aki abban az időben egyházkerületi főjegyzőként a nyugdíjpénztár elnöke volt.

Az elkészült építkezési tervezetek közül egy korszerű acélszerkezetű építmény mellett döntöttek, amely jobb helykihasználást tett lehetővé, mint a hagyományos vasbeton szerkezetű épület. A 2017-re véglegesített tervrajzdosszié azonban kereken három évet állt a kolozsvári városháza bürokratikus rendszerében, amíg nagy nehezen kiállították az építkezési engedélyt. Tárkányi Márton szerint az Emil Boc vezette polgármesteri hivatal minden lehetséges módon húzta az időt, újabb és újabb papírokat kért, és amikor bő három évnyi hátráltatás után már nem volt mibe belekötniük, kénytelenek voltak engedélyezni a munkálatok elkezdését.

Idézet
A koronavírus-járvány idején, 2020-ban foghattunk hozzá az építőtelep elkészítéséhez. A földmunkák idején a régészeti feltárások miatt állt le az építkezés hosszú hónapokra

– mellesleg a régészek semmilyen érdemleges leletet nem találtak –, és mire jobban belelendültünk a munkálatokba, kitört az ukrajnai háború, és bekövetkezett az építőanyagok árrobbanása. Amikor elkezdtük az építkezést, egy kilogramm vas ára 3 lej volt, két év múlva pedig már 9 lejért is vásároltunk… A kezdeti gazdasági tervek felborultak, így gyakorlatilag a teljes beruházás a duplájába került. Jelenleg 16 millió eurós befektetésről beszélünk, amit teljesen önerőből finanszíroztunk. Ehhez nem kértünk és nem is kaptunk sem magyarországi, sem más forrásból származó támogatást” – hangsúlyozta Tárkányi Márton.

Parkolóház Galéria

Tárkányi Márton ügyvezető igazgató bízik a nyugdíjpénztár jó befektetéseinek hozamában

Fotó: Makkay József

Piaci alapú parkolódíjak

A 330 parkolóhelyet tartalmazó ingatlanban irodák, és egy földszinti kávézó is helyet kapott. Az ingatlan avatási ünnepségét december 13-án, péntek délben tartják meg, a tulajdonképpeni megnyitására azonban még várni kell, amíg a polgármesteri hivatal kiállítja a működési engedélyt. A nyugdíjintézet igazgatója erről közelebbit nem tudott mondani, de azt saccolta, hogy akár egy fél évbe is beletelhet, amíg az összes szükséges engedély birtokában felemelkedhetnek a sorompók a parkolni kívánó gépkocsivezetők előtt.

Egyelőre nem született döntés a parkolási díjakról, de az egyházi elöljáró hangsúlyozta, hogy piaci árat határoznak meg, mert profitorientált vállalkozásról van szó, aminek ki kell termelnie a 16 millió eurós beruházás költségeit. Amihez hozzáadódik a városházának fizetendő mintegy 700 ezer lejes évi ingatlanadó is.

Idézet
Pénzügyi intézmény vagyunk, a nyugdíjalapot biztos lábakra kell helyezni, ebből a beruházásból is pénzt kell kitermelnünk.

Bérletes rendszerben egyelőre nem gondolkodunk, éjszakai differenciált díjszabásban viszont igen, hogy a környéken lakók igényeit is ki tudjuk elégíteni, hogy egy jelképes összegért a környéken lakóknak megérje reggelig a parkolóházban hagyni járműveiket” – ismertette az új parkolóház működtetési elképzeléseit az igazgató.

Az egyházi nyugdíjpénztár eddigi legnagyobb beruházását követően a következő öt évben nagy volumenű fejlesztésre előreláthatóan nem gondolnak. A zsinati intézmény vezetősége által támogatott eddigi beruházások olyan bevételi forrást teremtenek a nyugdíjpénztár számára, amely hosszú távú biztonságot nyújt a következő évtizedekben nyugdíjba vonuló lelkipásztorok és más egyházi alkalmazottak számára.

korábban írtuk

A református egyház nyugdíjpénztára épít parkolóházat a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához
A református egyház nyugdíjpénztára épít parkolóházat a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához

Az Erdélyi és a Királyhágómelléki Református Egyházkerület közös nyugdíjpénztára parkolóházat építtet a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához, a kincses városi tanács csütörtökön elfogadta a temetőbejárat környékének részletes területrendezési tervét.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. február 06., csütörtök

Hamarosan elrajtolnak az útfelújítási munkálatok a magyar-román határ mentén

Heteken belül mintegy 20 útszakasz felújítási előkészületei kezdődhetnek el a magyar–román határ térségében – mondta a Külgazdasági és Külügyminisztérium (KKM) parlamenti államtitkára csütörtökön a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei Cégénydányádon.

Hamarosan elrajtolnak az útfelújítási munkálatok a magyar-román határ mentén
2025. február 06., csütörtök

Diszkrimináció miatt panaszt tesz a kolozsvári mentős ellen a jogvédelmi szolgálat

Panaszt nyújt be az Országos Diszkriminációellenes Tanácshoz a Mikó Imre Jogvédelmi Szolgálat az ellen a kolozsvári mentős ellen, aki román nyelvű kommunikációra szólította fel egy ellátásra szoruló agyvérzésgyanús beteg magyarul beszélő családtagjait.

Diszkrimináció miatt panaszt tesz a kolozsvári mentős ellen a jogvédelmi szolgálat
2025. február 06., csütörtök

Sípályán halad át a határ – Újrarajzolná a térképet a két szomszédos megye

A Bihar és Fehér megye határán található Vârtop üdülőfaluban található sípályán áthaladó határ okozta visszás helyzetek megoldása, a törvénytelen építkezések közötti rendteremtés szándékával ültek össze a két megye és a helyi hatóságok képviselői a héten.<

Sípályán halad át a határ – Újrarajzolná a térképet a két szomszédos megye
2025. február 06., csütörtök

Termálvizes tó kialakításával folytatódik a hévízfelhasználás a magyar határ menti kisvárosban

Termálvizes mesterséges tó létrehozására és környezetének kialakítására nyert kétmillió eurós vissza nem térítendő támogatást Pécska önkormányzata. Az Ökotó kialakítását gyógy- és élményfürdő építése követi majd.

Termálvizes tó kialakításával folytatódik a hévízfelhasználás a magyar határ menti kisvárosban
2025. február 06., csütörtök

Zöld jelzést kapott, kezdődhet a fehéregyházi Petőfi Sándor-emlékhely felújítása és bővítése

A fehéregyházi Petőfi Sándor-emlékhely felújítási és bővítési munkálatainak megkezdését január 6-án hivatalosan engedélyezték – közölte a Maros Megyei Múzeum.

Zöld jelzést kapott, kezdődhet a  fehéregyházi Petőfi Sándor-emlékhely felújítása és bővítése
2025. február 06., csütörtök

Mind a négy óriásvakond nekiment a hegynek Erdélyben

Immár mind a négy „óriásvakond” a hegy mélyében vájja az alagutat a Brassó megyei Alsórákos térségében az egyik legnagyobb erdélyi közlekedési beruházás, a Brassó–Segesvár vasútszakasz felújítása-megépítése során.

Mind a négy óriásvakond nekiment a hegynek Erdélyben
2025. február 06., csütörtök

Több adócsalást, kevesebb rablást jegyeztek tavaly Bihar megyében

Jó évet zárt a Bihar megyei rendőr-főkapitányság, jelentősen növelték az elkövetett bűncselekmények felderítési arányát. Sok az adócsalás, de számos területen csökkent a bűnesetek száma, elsősorban az erdőlopások estek vissza.

Több adócsalást, kevesebb rablást jegyeztek tavaly Bihar megyében
2025. február 06., csütörtök

Újabb lósír és késő bronzkori régészeti leletek kerültek elő Sepsiszentgyörgyön

A 2019–2020-as ásatások során feltárt középső bronzkori lósírokhoz hasonló állattemetkezési helyet találtak a régészek a sepsiszentgyörgyi jégcsarnok építését megelőző leletmentesítés során.

Újabb lósír és késő bronzkori régészeti leletek kerültek elő Sepsiszentgyörgyön
2025. február 06., csütörtök

Halálra vertek egy fiatal férfit az egyik erdélyi megyében, kiskorúak is vannak a gyanúsítottak között

Meghalt egy 21 éves fiatalember szerda este a Beszterce-Naszód megyei Nagynyulas községben; a gyanú szerint halálra verték, egy 36 éves férfi és két kiskorú a gyanúsított.

Halálra vertek egy fiatal férfit az egyik erdélyi megyében, kiskorúak is vannak a gyanúsítottak között
2025. február 05., szerda

Hetente három napon lehet megtekinteni Kolozsváron gróf Bánffy Dénes gyűjteményét

Hetente három napon lesz látogatható délutánonként a kolozsvári Babeș–Bolyai Tudományegyetem Lapidáriumában kiállított egyedi 18. századi dísztárgy- és szoborgyűjtemény.

Hetente három napon lehet megtekinteni Kolozsváron gróf Bánffy Dénes gyűjteményét