Berobbant a kolozsvári albérletpiac: az egyetemisták visszatérésével nőtt az érdeklődés a kiadó lakások iránt

Jelentősen megnőtt az érdeklődés a kiadó lakások iránt Kolozsváron, miután kiderült, hogy az egyetemi hallgatóknak kénytelen-kelletlen már a második félévtől vissza kell térniük a kincses városba. A Babeș–Bolyai Tudományegyetem (BBTE) szenátusa hétfőn döntött arról, hogy pár hét átmeneti időszak után március 28-án visszaáll a jelenléti oktatásra, így két év online és hibrid oktatást követően az egyetemisták kénytelenek személyesen megjelenni az előadásokon, szemináriumokon.

A döntés nem nyerte el a diákok tetszését. A legnagyobb kolozsvári egyetem diáktanácsa hétfőn délután tüntetést szervezett, ahol a mintegy száz résztvevő elsősorban az hozta fel érvként a jelenléti oktatás ellen, hogy

ilyen rövid idő alatt képtelenek lakhatási lehetőséget találni a kincses városban.

Ezért azt kérték, hogy a BBTE vezetősége csupán a vizsgákon követelje meg a személyes jelenlétet, és csak a következő tanévtől térjen át a jelenléti oktatásra. „Két hónapi bér felér egy rablással”, „Nincs pénzünk albérletre” – utaltak a nehéz lakhatási körülményekre molinóikon a tiltakozó egyetemisták.

Megkésett diáktüntetés? A jelenléti oktatás ellen tiltakoztak a kolozsvári egyetemisták – a szenátus már döntött

A jelenléti oktatás visszaállítása ellen tüntettek a kolozsvári egyetemi hallgatók hétfőn délután a Babeș–Bolyai Tudományegyetem (BBTE) főépülete előtt. Az egyetem szenátusa épp hétfőn délelőtt döntött a II. félév oktatási tevékenységének módozatairól.

Valóban megélénkült a lakáskeresők száma az egyetemisták visszatértével – erősítette meg a Krónikának szerdán Bónis Endre, a Reform ingatlanközvetítő iroda vezetője. Azonban furcsa helyzet állt elő, tette hozzá, hiszen mindenki csak nyárig szeretne lakást bérelni, ami nehéz, ugyanis

a lakástulajdonosok többsége kerüli a rövid távú bérlést, több évre szeretne szerződni.

„Egy olyan jelenséggel állunk szemben, hogy keresik, de rövid időre. Senki nem akar hosszú távra leszerződni, hiszen bármikor jöhet egy ötödik, hatodik járványhullám” – magyarázta az illetékes. Mint mondta, az egyetemistáknak szánt lakások ára nem nőtt számottevően a járvány előtti időszakhoz képest. „Ezért egy okos bérlő leszerződik, hiszen ha vissza fog jönni az Untoldra, lehet, megéri nyárra is megtartani a lakást, és kiegyezni a tulajdonossal, arra az egy hétre ugyanis egekbe szöknek az árak” – mutatott rá Bónis Endre.

A kiadó lakások iránti kereslet hirtelen fellendülése valamennyi albérletet kínáló kolozsvári Facebook-csoportban meglátszik. Míg a két év járványidőszak alatt ezeken egyre-másra jelentek meg az alacsony áron kínált jó lakások,

az utóbbi napokban a lakáskeresők bejegyzései lettek túlsúlyban. „Bármilyen ajánlatot elfogadok!” – olvasható a legtöbb bejegyzésben

– ez is jelzi, hogy a kolozsvári egyetemisták az egyetemi tanévből hátralévő három hónap alatt kénytelenek olyan lakásokkal is beérni, melyek nem felelnek meg teljes mértékben a szempontjaiknak.

A lakástulajdonosok kapva-kaptak az alkalmon, hiszen az egyetemisták távollétével sok lakás üresen állt a kincses városban, az elmúlt két évben olyan jól felszerelt, szépen berendezett apartmanokat kínáltak potom áron kvártélynak, melyeket a járvány előtt többnyire rövid távra, külföldi turistáknak adtak ki tulajdonosaik. Ezeket az egyetemisták számára már-már megfizethetetlen áron ajánlják, egy, a város jobb negyedeiben található, jól felszerelt kétszobás lakásért havi 500 eurót is elkérnek. A kisebb lakások sem olcsóbbak,

egy, a Mărăști negyed legvégén található 22 négyzetméteres garzonlakásért 210 eurót kell lepengetni,

az ipari zónának minősülő, így a lakáskeresők körében kevésbé kedvelt Munka sugárúton is havi 220 euróért bérelhető egy legénylakás. De azok sem ússzák meg olcsóbban, akik hajlandók a kincses város központjából olykor egyórás dugóban állással megközelíthető Szászfenesen lakást bérelni.

A város elit részeiben, a belvárosban, a Györgyfalvi, Grigorescu vagy Hajnal negyedben jóval borsosabbak az árak. A belvárosi Deák Ferenc (Erorilor) utcában egy 40 négyzetméteres egyszobás lakásért kell havi 500 eurót lepengetni, úgy, hogy a korábban valószínűleg Airbnb rendszerben kínált apartmanban még főzőlap és mosógép sincs.

A Hajnal negyedben 450 eurót kérnek havonta egy kétszobás lakás bérléséért, a Györgyfalvi negyedben, a BBTE közgazdasági karának közelében egy nappali-hálószoba bérlése havi 475–500 euróra rúg.

A Tóközben akkor lehet olcsóbban, 450 euróért albérletet találni, ha a parkolóért külön hajlandó fizetni a bérlő havi 50 eurót. Hasonló árak vannak a városközponttól távolabb eső, de elit városrésznek számító Bună Ziua vagy Szopor negyedekben is.

A háromszobás lakások bérlése már valamivel olcsóbb, ha több egyetemista társul, a Mărăști negyedben fejenként 200 euróból is megúszhatják a havi bért. Az olyan három- vagy négyszobás lakás, ahol csak havi 150 eurót kell lepengetni fejenként, ritkaságnak számít.

Mint arról beszámoltunk, Sorin Cîmpeanu oktatási miniszter március elején jelentette be, hogy az egyetemeknek vissza kell állniuk a jelenléti oktatásra, ugyanis

a veszélyhelyzet megszűnésével már nincs törvényi keret arra, ami indokolná az online oktatást.

A tárcavezető később „finomított” nyilatkozatán, múlt heti közleményében úgy fogalmazott: március 9-étől a felsőoktatási intézmények visszatérnek a jelenléti oktatáshoz, de ha ez nem lehetséges azonnal, az egyetemi autonómia elvéből kiindulva dönthetnek úgy, hogy a váltást egy átmeneti időszak előzze meg. Mint mondta, ha bizonyos körülmények – például a bentlakások állapota vagy az órarend-módosítás szükségessége – nem teszik lehetővé az azonnali átállást, az egyetemek szenátusai határozhatnak egy átmeneti periódus beiktatásáról.

A kolozsvári BBTE szenátusa hétfőn úgy döntött, hogy a felsőoktatási intézmény március 28-án tér vissza a jelenléti oktatáshoz. A kolozsvári egyetem közleménye szerint a fizikai jelenlét teljes visszavezetését megelőző átállási időszak kivételes esetben, a karok kérésére április 4-ig meghosszabbítható. A helyi sajtó szerint a legnagyobb kolozsvári egyetem 6000 bentlakási helyet tud biztosítani az itt tanuló mintegy 50 ezer fős diákságnak.