Életjáradék – egyszerűbben

A folyamat egyszerűsítésére azért volt szükség, mert az elmúlt évben a törvény alkalmazása során életbe lépett szigorítások számos esetben megnehezítették, időnként lehetetlenné tették, hogy az igénylő megkapja a juttatást. Janota János László, a Bihar Megyei Életjáradékhivatal irodavezetője közölte, a megyében tavaly 122 kérést azért nem hagytak jóvá, mert az igénylő bizonyította ugyan, hogy eladta a földet, ám azt már nem tudta igazolni, hogy azt az új tulajdonos saját nevére telekkönyveztette.

Újabb esély az elutasított igénylőknek

A mezőgazdasági, illetve a Pénzügyminisztérium 345/142. számú rendeletének értelmében életjáradék tárgyát ezentúl csupán a kültelekként nyilvántartott mezőgazdasági területek képezik. „Eddig a beltelkek nagy problémát jelentettek. Ha az igénylő tulajdonában fél hektárnál nagyobb beltelek maradt, hiába felelt meg a törvény előírásainak, mégsem kapott életjáradékot. Ezentúl a beltelkeket nem vesszük figyelembe” – fejtette ki Janota. Az eladott vagy adományozott területek esetében már nem szükséges felmutatni a telekkönyvi másolatot; tehát nem kell igazolni, hogy az új tulajdonos saját nevére telekkönyveztette a telket. Ebben az esetben csak az adásvételt vagy az adományozást igazoló iratokat kell mellékelni a kérés mellé. „Azok a jogosultak, akiknek igénylését az elmúlt évben a telekkönyvi másolat hiánya miatt nem hagyták jóvá, visszamenőleg kérhetik a juttatást. Ehhez dossziéjuk újraelemzését kell kérvényezniük a megyei életjáradék-hivataloknál” – magyarázta az irodavezető.

Fontos változtatásnak számít, hogy a kérvényeket ezentúl az ország bármelyik megyei életjáradék irodájában be lehet nyújtani azzal a feltétellel, hogy az igénylő a későbbi esetleges pótlásokat, módosításokat is ugyanoda juttatja el. Így ha az igénylő más megyében lakik, mint ahol az eladott vagy bérbe adott terület fekszik, nem kell a telek megyéjébe utaznia ügyei intézéséhez.

A korábbiakkal ellentétben az életjáradékot nem folyósítják az elmúlt évre visszamenőleg. „Ha valaki idén adja le igénylését egy korábbi évben megkötött adásvételi vagy bérleti szerződést mellékelve, akkor a 2007-es év januárjától számolják neki az életjáradékot, és az összeget 2008 első negyedévében kapja meg” – pontosított Janota. Akik idén kötnek szerződést, azok számára az életjáradék összegét a szerződés megkötésének napjától számítják ki.

Magyarázatot igénylő rendelet

Janota László szerint sokan ma sincsenek tisztában az életjáradék-program mibenlétével. „Fontos pontosítani, hogy a területeket nem az állam vásárolja meg, hanem az igénylőnek kell arra vevőt vagy bérlőt találnia. Az állam folyósítja viszont a mezőgazdasági életjáradékot. Az eladott vagy adományozott területek után hektáronként évi 100 eurót, a bérbe adott területek után hektáronként évi 50 eurót kap a föld egykori tulajdonosa élete végéig” – mondta el az irodavezető. Ha egy bérbe adott területet időközben elad a tulajdonos, akkor az adásvételi szerződés megkötéséig 50 euró, az eladás pillanatától 100 euró életjáradékot kap.

A mezőgazdasági életjáradék folyósítását több feltételhez kötik. A földet eladó, illetve bérbe adó személynek 62 évesnél idősebbnek kell lennie, és legtöbb 10 hektáros külterületnek számító földterületet birtokolhat. Az igénylő a terület eladása, adományozása vagy bérbeadása után legtöbb 0,5 hektáros külterületet tarthat meg. Az életjáradék csak olyan területek után igényelhető, amelyeket 1991 és 2002 között az ingatlan-visszaszolgáltatási törvény révén kapott vissza, vagy örökölt a tulajdonos. Az igénylők nem jogosultak támogatásra az 1989 decembere után vásárolt területek után.

Bérbeadás esetén csak a szerződés időtartamára igényelhető a juttatás, eladás vagy adományozás esetén az érintettek életük végéig kapják a mezőgazdasági életjáradékot. Az igénylő halála után az örökösök csupán az életjáradék utolsó esedékes részletét kaphatják meg. Az életjáradék-hivatalok minden megyeszékhelyen az állami birtokok ügynökségén belül működnek; az igénylőknek a kérés jóváhagyása után kapott könyvecskét minden év elején láttamoztatniuk kell a hivatalban.

G. G.

Összevonják a felaprózott földeket

Az életjáradék igénylése 2006 folyamán kezdődött el, az első kifizetések 2007 elején történtek. A mezőgazdaságiéletjáradék-programot az állam azzal a céllal indította be, hogy a kisebb földterületekkel rendelkező nyugdíjasoknak segítséget nyújtson, valamint az apróra darabolt területeket összefüggő és könnyebben megművelhető parcellákba vonja össze. Mindezzel a mezőgazdaság versenyképessé tételét is segíteni szeretnék. Az eddigi összesítések szerint országos szinten közel összesen 25 000, ebből Bihar megyében tavaly 757 kérvényt iktattak. Bihar megyében 3150 hektárnyi területet sikerült nagyobb parcellákba összevonni; ebből 825 hektár eladott, 2325 hektár bérbe adott terület. Országosan közel 100 000 hektár földterületet sikerült nagyobb parcellákba egyesíteni.