Fantomcégek kezén a Tower Park

A beruházást a Tower Development nevű cég kezdte el, melynek tulajdonosa egy Mihai Chezan nevű, amerikai állampolgársággal is rendelkező illető. A beruházás keretében 475 lakást szándékoztak felépíteni három, tizennyolc emeletes és négy, tizenkét emeletes tömbházban. A lakásokra mintegy száz ügyféllel kötöttek szerződést, közülük egyesek teljes egészében átutalták a fejlesztőnek az ingatlan árát. A Tower Development 1,5 millió eurót vett fel a jövendőbeli tulajdonosoktól. Az első tömbházat tavaly június 30-án kellett volna átadniuk, ám az épület csak mintegy 70 százalékban készült el. Az, hogy az ingatlant nem sikerült határidőre befejezni nem is csoda, hiszen 2008-ban leálltak a munkálatok, s azóta csak hébe-hóba dolgoztak a toronyházon.

A fizetésképtelenné vált Tower Developmentet, melyet időközben átneveztek Sterling International Developmentté, tavaly megvásárolta két, állítólagos német cég, a CR Management Investmentnek és a Belgravia Propertiesnek, legalábbis ezt állította Mihai Chezan. Az új tulajdonosok Új Kolozsvárra változtatták a jövendőbeli ingatlanegyüttes nevét, s bejelentették, hogy folytatják a félbemaradt munkálatokat. Elmondták, hogy az első tömbház befejezéséhez 1,4 millió euróra van szükség, mely összeg felét ők állnák. A CR Management és a Belgravia Properties képviselői tavaly szeptemberben találkozóra invitálták az ügyfeleket, s arra próbálták meg rábeszélni őket, hogy egyezzenek bele az átadási határidő 2011 decemberére való elhalasztásába. A vásárlók egy része elfogadta az ajánlatot, aláírta a szerződésmódosítást, mások azonban kitartottak azon szándékuk mellett, hogy peres úton szerezzék vissza a pénzüket.

Csak porhintés volt?

Időközben kiderült, hogy hiú remény volt hitelt adni az ígéreteknek. „Porhintés volt az egész. Azóta semmi sem történt. Ahányszor csak megkeressük az illetékeseket, ígéretekkel traktálnak bennünket” – nyilatkozta az egyik ügyfél, aki 60 ezer eurót fizetett ki egy lakásért.

Időközben kiderült, hogy a Tower Park új tulajdonosai nem is németek. A Belgravia Properties egy, a Seychelle-szigeteken bejegyzett off-shore cég, csakúgy mint a Chase Global Limited, amely a Tower Developmentet megvásárolta. Hovatovább, a két vállalkozás bejegyzési száma 07658 és 07659, ami arra utal, hogy ugyanazon napon alapították őket. Mihai Chezan állításaival ellentétben a valóban német CR Management Investment ugyanakkor nem szerepel a Tower Development utódcégének tulajdonosai között. Azt, hogy az egész tulajdonosváltás csak egy, az átvert ügyfelek megtévesztését szolgáló  ügyeskedés volt, az is alátámasztani látszik, hogy a Chase Global Limited vezetője az a Sorin Mihai Militaru, aki a Tower Developmentet és Mihai Chezant képviselte a cég ellen a ki nem fizetett beszállítók és alvállalkozók által indított perekben. Adott pillanatban 31 per folyt az ingatlanfejlesztő ellen, s három fizetésképtelenné nyilvánítási eljárás is folyamatban volt.

„Jelenleg is folynak tárgyalások, s jó esély van arra, hogy márciusban folytatódjanak a munkálatok. A cég tulajdonosváltása teljesen törvényes volt, s szükséges is a  munkálatok folytatásához szükséges pénz előteremtése miatt” – nyilatkozta Sorin Mihai Militaru.

Tengerentúli szélhámosság

Az egyik Kolozs megyei napilap időközben arra is fényt derített, hogy Mihai Chezannak nemcsak idehaza vannak gyanús ügyei. Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városi Fejlesztési Hivatala tavalyi jelentésének 47. oldalán az olvasható, hogy a férfi ellen vádat emeltek csalás alapos gyanúja miatt. A vád az, hogy Mihai Chezan 2002 és 2008 között hamis iratok felhasználásával illetéktelenül igényelt és kapott segélyt az amerikai kormánytól.