Új világ. Modern kisváros épülhet a Szamos-parton a Carbochim-gyár régi helyén
Fotó: Partedecluj.ro
A területrendezési terv jóváhagyására vár Románia egyik legnagyobb vegyes rendeltetésű ingatlanberuházása, melyet mintegy 500 millió euróból valósítanának meg a kolozsvári Carbochim csiszolóanyaggyár 14 hektáros, nagyrészt elhagyatott, lerobbant állapotú ipartelepén. A meseszerűen hangzó Szamos-parti befektetésnek ellenzői is akadnak.
2024. május 22., 18:282024. május 22., 18:28
Túl van a közvitán a kolozsvári Carbochim-gyár területén létesítendő gigaberuházás terve, amelynek hamarosan a városi tanács elé kell kerülnie. A területrendezési terv jóváhagyására, a szükséges engedélyek megadására váró projekt – mely gyakorlatilag ultramodern kisvárost hoz létre a kincses városban – Emil Boc polgármester támogatását is élvezi, így az ország egyik legkomplexebb ingatlanberuházását tervező Iulius csoport bizakodva várhatja a fejleményeket.
A vegyes rendeltetésű, fiatalosnak és családbarátnak kikiáltott ingatlanberuházás egy 13,7 hektáros területen valósulhat meg, mely a kincses város régi, vasútvonal közeli iparnegyedében található. Románia legnagyobb csiszolóanyaggyára az elmúlt időszakban már csak a terület kevesebb mint harmadát használta ki; a működő egységet egy másik ipari övezetbe, a Munka sugárútra költöztették.
A beépítendő terület közepére bevásárlóközpontot, négyszintes plázát terveznek, a Szamos felőli oldalon lakóparkot, a Korvin (Május 1.) térre nyíló részen pedig irodaépületet húznának fel. Az egyik, legmagasabb épület 21 emeletes lehet. De lesz hely kulturális terek (mozi, színpadok, klubok), oktatási helyszínek (előadótermek, after school, játszóházak és gyermekeknek létesített sporttermek), adminisztratív, szociális, egészségügyi és turisztikai rendeltetésű épületek, vendéglők, zöldségpiac, zöldövezetek és egyéb, kikapcsolódást szolgáló létesítmények számára is. Eközben két régi épületet megőriznek, restaurálnak, és új, kulturális és közösségi munkavégzési rendeltetést adnak nekik.
A zöld nagy hangsúlyt kap a projektben: földön és beépített felületen összesen 42 ezer négyzetméteren terül majd el, az összfelület csaknem harmadát élő növényzet borítja majd. A kolozsvári agrártudományi és állatorvosi egyetem területén már több mint 600 fa várja, hogy új otthonába, a városlakók számára „visszaadott” területre költözhessen; összesen mintegy 100 ezer növényt terveznek telepíteni az urbánus kertnek is otthon adó volt Carbochim-telepre.
Az új „kisváros” csaknem 5000 parkolóhellyel rendelkezik majd, melyből 900 elektromos autók számára lesz fenntartva. De 1600 kerékpárnak is biztosítanak állomáshelyet.
A gördülékeny megközelíthetőség biztosítása érdekében egy új közúti és két gyalogoshíd épül a Szamoson, felújítják a Szabó Ervin (Porţelanului) és a Kenyérmezei (Câmpul Pâinii) utcát, két új körforgalmat, bicikliutakat alakítanak ki, rendezik a Korvin tér, illetve a Szamos-part érintett részét.
A beruházók szerint a gigaprojekt rengeteg hasznot hoz Kolozsvárnak: a nagy kihasználatlan terület „felélesztése” közvetlen nyereséget eredményez, de közvetetten a környék gazdasága és ingatlapiaca is fejlődésnek indulhat általa. A projekt megvalósítása mintegy 6000 munkahelyet biztosít, a majdani konkrét építkezés 2000 embernek ad majd munkát.
A kivitelező ugyanaz a Iulius csoport, mely a kolozsvári Györgyfalvi negyedben korábban már létesített plázát és parkot, akárcsak Temesváron és Iași-ban.
Bár a kezdeményezők meseszerű minivárosként írják le ingatlanberuházásukat, a tervnek számos ellenzője is akadt. Bármennyire is környezetbarátnak állítják be a projektet, „zöld” vonalon is kitámadták, mondván: a gigaépítkezés szembemegy a Szamos-part védelmét biztosító korábbi szabályozásokkal, és sok fa kivágását, természetes zöldterület felszámolását vonja maga után. De építészek is nehezményezték, hogy a beruházók nincsenek tekintettel a város ipari örökségének megőrzésére.
Olyan vádak is elhangzottak, hogy meghamisították a közlekedési előtanulmányokat, és a vártnál sokkal nagyobb forgalmat generál majd a környéken a gigaprojekt. A négyszintes mélygarázs legalább 12 méternyi betonfal kiépítését feltételezi a föld mélyén, amellyel elszigetelik a Szamos medrét.
A polgármesteri hivatal az áprilisban lezajlott közvitán begyűjthette a lakosok és a civil közeg javaslatait-ellenvetéseit, az önkormányzat ennek ismeretében dönthet a közeljövőben a volt Carbochim-ipartelepen tervezett gigaberuházás sorsáról.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Az országos hegyimentő-szolgálat szakemberei gyakorlati tanácsokat adnak arra vonatkozóan, hogy mi a teendő, ha vadállattal – elsősorban medvével – találkozik az ember, és kiemelik azt is, hogy hasonló esetekben mit nem szabad tenni.
A levegőben lóg a kolozsvári metró építése, mivel az önkormányzat sem a finanszírozást nem biztosította, sem a műszaki terveket nem véglegesítette, így építési engedélye sincs – vonta meg a nem túl kecsegtető mérleget a Pro Infrastruktúra Egyesület.
A magyarországi Piramis zenekar által „ihletett” kolozsvári magyar „csövesek” viselkedését, öltözékét, szokásait, lázadását is figyelemmel követte a kommunizmus idején a romániai titkosszolgálat, a Securitate.
Az Országos Katasztrófavédelmi Felügyelőség (IGSU) kampánya keretében 10 ezer füst- és szénmonoxid-érzékelőt osztanak szét ingyen az ország majdnem kéttucat megyéjében, alacsony jövedelmű családok keretében.
Bepanaszolta a prefektusnál és a fogyasztóvédelmi felügyelőségnél az áramszolgáltatót Antal Péter pécskai polgármester, mert elfogadhatatlannak tartja, hogy a hétfő esti vihar okozta meghibásodások egy részét csak szerda reggelre javították meg.
Nincs többé hosszas várakozás, araszolgatás a Bukarest vagy Székelyföld és Kolozsvár között közlekedő sofőrök körében egyik legutáltabbá vált erdélyi városban, Tordán: csütörtökön délután megnyílt a DEx4-es számú gyorsforgalmi út.
Rablás vádjával vettek őrizetbe egy 15 éves nagyváradi fiút, aki egy nagyváradi belvárosi üzlet polcairól csokoládét lopott: menekülés közben dulakodott a biztonsági őrrel, aki sérüléseket szenvedett.
A legnagyobb határon túli magyar írószervezet, az Erdélyi Magyar Írók Ligája új kolozsvári székházból folytatja az erdélyi és magyar irodalom terjesztését és népszerűsítését.
Az utak mentén élelemért kolduló medvék etetéséért kiszabható bírságok szigorítását ígérte szerdán Diana Buzoianu környezetvédelmi miniszter, miután részt vett a Transzfogarasi út környékén élő medvék kezeléséről szóló tanácskozáson.
Átadta szerdán a Kovászna megyei Kökösbácsteleken az újabb, adománygyűjtő akcióból származó 16 millió forintos (mintegy 200 ezer lej) támogatását a háromszéki árvízkárosultaknak a Katolikus Karitász.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!