Külföldiek földvásárlása – aggódik a külügy

A tárcavezető hivatkozik a Romániai Mezőgazdasági Termelők Egyesületeinek Szövetsége (LAPAR) által nemrég közzétett felmérésre, mely szerint az elmúlt év tavasza óta megkétszereződött a külföldi befektetők tulajdonába került romániai termőföldek száma. „Egy évvel ezelőtt még 500 ezer hektáron gazdálkodtak külföldiek, idén ez a szám egymillió hektárra duzzadt, és tudomásom van arról, hogy arab befektetők 4 millió hektárt vásárolnának meg a közeljövőben – magyarázta a Baconschi. – Aggasztó a jelenség, szigorítanunk kell a földvásárlásokra vonatkozó jogszabályokon, mivel a telekárak Romániában még mindig nagyon alacsonyak, törvényeink pedig túl engedékenyek.”

Meghosszabbított moratórium

Az Európai Bizottság egyébként nemrég úgy döntött, 2014-ig fennmaradhatnak a külföldiek termőföld-vásárlási jogára vonatkozó korlátozások Romániában. Az Európai Unió végrehajtó testülete a döntést azzal indokolta, hogy Romániában nem teljes körű a tilalom a külföldiek földszerzésére. Brüsszel egyúttal azt ajánlotta Romániának: vegyen fontolóra konkrét intézkedéseket annak érdekében, hogy agrárpiaca jobban igazodjon a közelgő liberalizációhoz.

Magyarország egyébként elérte, hogy a bizottság 2017-ig meghosszabbítsa a földvásárlási moratóriumot. Februárban Valeriu Tabără mezőgazdasági miniszter bejelentette, Románia semmiképp nem kívánja enyhíteni a földvásárlásra vonatkozó korlátozásokat a külföldiek esetében, ezért Magyarországhoz hasonlóan kérni fogja a moratórium meghosszabbítását. „Románia mezőgazdasági adottságok szempontjából előkelő helyet foglal el a tagállamok ranglistáján, ezért számunkra alapvető kérdés a földek sorsa, a vásárlási moratórium pedig kiemelten fontos – hangsúlyozta a miniszter. – Célunk, hogy inkább arra buzdítsuk gazdáinkat, hogy szövetkezzenek, társuljanak, mert csak összefogással tudnak versenyképesek maradni a piacon. Határozottan tiltakozom a termőföldjeink eladása ellen, az agrárium fejlesztését célzó befektetéseket viszont támogatom.”

„Megkerült” jogszabály

A parlament 2005 novemberében fogadta el a 312-es jogszabályt, amely 2007. január 1-jétől lépett hatályba, és meghatározza a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési jogát Romániában. Ez a rendelkezés az uniós tagállamokban bejegyzett jogi személyekre is vonatkozik, amelyek székhelye Romániában található. Az EU tagállamainak állampolgárai, valamint a tagországokban bejegyzett jogi személyek, amelyek Romániában nem rendelkeznek lakhellyel, illetve székhellyel, 2012-től szerezhetnek tulajdonjogot építési telek felett. Mezőgazdasági földterületeket, valamint erdőket a külföldi állampolgárok csak 2014-től vehetnek tulajdonukba. Az 1998/54-es törvény hiányosságait kihasználva azonban a külföldi befektetők Romániában jegyeztek be jogi személyt, vagy társultak helyi cégekkel, ezáltal elhárult az ingatlanszerzési tilalom. A mezőgazdasági minisztérium úgy tudja, az elmúlt években a legtöbb földet az olasz üzletemberek vették meg – körülbelül 300 ezer hektáron gazdálkodnak –, őket követik a dánok 150 ezer hektárral, de osztrák, holland és német cégek is több száz hektáron gazdálkodnak.