Épülhet a bukaresti Esplanada City Center

Az Esplanada egy „miniváros” lesz Bukarest központjában, az Unirii tér és a Traian Nerva utca környékén, amelyben irodaházak, szállodák, színházak, szabadidőközpontok, parkok, kertek, lakások épülnek, valamint Guggenheim Múzeum és koncertterem. A gazdasági terminológiában PPP (privat-public patrnership) néven ismert, magán- és közszféra együttműködése azt feltételezi, hogy az épülő komplexumhoz a 107 140 négyzetméteres telket az állam ingyen bocsátja 49 évre haszonbérbe a beruházónak, míg a TriGránitnak kell az építéshez szükséges pénzalapokat a vállalkozásnak megszereznie.
Az önkormányzatnak közép- és hosszú távon térül majd meg a ráfordítás. A tegnap aláírt nyilatkozat egy kereskedelmi szerződés alapja: a közeljövőben kezdődnek majd el a tárgyalások a minisztérium, a beruházó, valamint a fővárosi polgármesteri hivatal képviselői között a tulajdonképpeni szerződés részleteiről.
„Az épületkomplexum reprezentatív lesz a főváros számára” – jelentette ki az ünnepélyes szerződés-aláíráson Borbély László. Hozzátette: Romániának jelenleg arra van szüksége, hogy több tízmilliárd euró értékű intenzív építkezési és újjáépítési programok induljanak. A potenciális építőknek viszont koherens tervekkel kell érkezniük.
A TriGránit egyébként – amint az a honlapjukon közzétett cégismertetőből kiderül – Romániát tartja első számú befektetési célterületének Közép- és Kelet-Európában. Számításait arra alapozza, hogy az ország a közeljövőben belép az Európai Unióba, és ezáltal az EU keleti kapujává válik. Ugyanebből a megfontolásból indul a közeljövőben a kolozsvári Polus City Center többfunkciós elővárosi üzletközpont építése, de terveik szerint hasonló projekteket fognak megvalósítani Brassóban, Craiován, Piteºti-en, valamint Konstancán is. „Közép- és Kelet-Európa társadalmaiban bekövetkezett átalakulások érzékelhetőek a vásárlóerő növekedésében, a munkakörülmények változásában és a lakókörnyezettel kapcsolatos igények növekedésében. „Eddig is nagy szerepet vállaltunk a változások előidézésében, és fejlesztéseink továbbra is ezt az irányt követik” – vallja a cég vezetősége.
Amint arról lapunkban beszámoltunk, a TriGránit tavaly novemberben nyerte meg a fővárosi önkormányzat által kiírt versenytárgyalást, és kapta meg a felhatalmazást arra, hogy megépítse a komplexumot, amit akkor Románia legjelentősebb ingatlanfejlesztési projektjeként emlegetett mind a romániai, mind a magyarországi sajtó.


TriGránit: 1997-től összesen egymilliárd euró értékben fejlesztettek projekteket
A magyarországi érdekeltségű TriGránit teljesen integrált ingatlanbefektetési, fejlesztési és üzemeltetési vállalat, amelynek többségi tulajdonosa Demján Sándor, Magyarország egyik leggazdagabb üzletembere. A részvényesek között olyan neves vállalkozók is szerepelnek, mint Nathaniel Rotschild – Lord Jacob Rotschild fia – vagy Csányi Sándor, az OTP Bank elnök-vezérigazgatója, aki szintén Magyarország egyik legvagyonosabb vállalkozója. 1997-es alapítása óta a TriGránit összesen egymilliárd euró értékben fejlesztett projekteket 10 országban, Kelet-Közép-Európában és további kétmilliárd euró – többnyire vegyes hasznosítású – fejlesztés megvalósítását tervezi az elkövetkező években. A TriGránit csoport magyarországi beruházásainak értéke 700 millió dollár, és olyan bevásárlóközpontokat birtokol, mint a budapesti WestEnd City Center. Emellett a budapesti Művészetek Palotája vagy a Nemzeti Színház építésébe is beszálltak. A TriGránit Varsóban, Prágában, Ljubljanában és Zágrábban keres további fejlesztési lehetőségeket, miközben Katowicében és Pozsonyban is több mint 100 ezer négyzetméteres üzletközpontot működtetnek.