Nincs hiány szuperolcsó ajánlatokból az erdélyi ingatlanpiacon

A kispénzű kolozsváriak már évek óta a kincses várossal szinte összenőtt Szászfenesen néznek körül, ha lakást akarnak venni. A községben egy vadonatúj, 33 négyzetméteres, erkélyes garzont már 14 500 euróért meg lehet vásárolni, s ugyanabban a tömbházban egy 51 négyzetméteres kétszobás lakásért 22 900 eurót kér az ingatlanfejlesztő. Újabban azonban érdemes böngészni a kolozsvári kínálatot is, hiszen a zömükben még mindig borsos árak mellett akad elvétve egy-egy meglepően előnyös ajánlat is. A Monostor-lakótelepen 12 500 euróért lehet megvenni egy 11 négyzetméteres garzont, a Györgyfalvi negyedben pedig a közelmúltban kelt el azonos nagyságú, termopánablakos lakás, mindössze 11 ezer euróért.

Atipikus árak

Marosvásárhelyen még kevesebb pénzért lehet lakáshoz jutni, egy 3-as konfortú, földszinti garzont 9000 euróért vesztegetnek. Ez az ár nem jellemző a marosvásárhelyi ingatlanpiacra, állítja Tóth Júlia, a Nomex ügynökség vezetője. „Egy becsületes garzon átlagos ára 20–25 ezer euró. Ennél lényegesen olcsóbban csak medgyesfalvi vagy egykori munkásszállókon kialakított lakásokat lehet venni” – nyilatkozta Tóth Júlia.

Szatmárnémetiben 4500 euróból már tetőt keríthet az ember a feje felé, igaz, ebben az esetben az igényeit vissza kell fogja, hiszen ennyi pénzért csak egy ruhaszárítóból átalakított, de legalább telekkönyvezett garzont lehet venni. Aki igazi lakásra vágyik, annak legalább 9500 euróra van szüksége, Suciu Rollandnak, az Arra ügynökség vezetőjének tudomása szerint ugyanis ennyibe kerül a legolcsóbb kétszobás lakás. Elmondása szerint augusztusban egy hasonló lakás még olcsóbb volt, 6500 euróért talált gazdára. Szatmárnémetiben új lakásokhoz is igen kedvező áron lehet hozzájutni: egy másfél szobás manzárdlakás ára 15 ezer, egy 42 négyzetméteres, szintén másfél szobás, emeleti lakás pedig 19 900 euróba kerül.

Villa baráti áron

Sepsiszentgyörgyön 19 ezer euróért lehet vásárolni egy kétszobás lakást, de nem biztos, hogy érdemes is, ugyanis egy 100 négyzetméteres, vadonatúj villa ára 30 ezer euró. „Ennyi pénzért nemcsak Szentgyörgyön, hanem bárhol az országban felhúzzuk. Az árban nincs benne a telek, ellenben a ház kulcsrakész, minden benne van, a világítótestek kivételével, még a kazán is” – nyilatkozta Péter János ingatlanfejlesztő. Egy ilyen ház szendvicstechnológiával készül, 32 ezer euróért pedig egy szintén 100 négyzetméteres, téglafalú ingatlant kap az ügyfél. „Akinek napjainkban pénze van, az nem vesz tömbházlakást” – állítja Péter János.