2010. szeptember 10., 10:202010. szeptember 10., 10:20
Új néven tovább épülnek a kolozsvári Fenesi útra tervezett Tower Park-toronyházak. A Billa áruház szomszédságában készülő épületegyüttes nevét Új Kolozsvárra (Clujul Nou) változtatták azt követően, hogy a beruházást a német CR Development és Belgravia Properties vették át a csőd szélére került Tower Development ingatlanfejlesztőtől. Ez utóbbit szintén átnevezték Sterling International Developmentnek.
A Mihai Chezan tulajdonában levő vállalkozás 2010. június 30-áig kellett volna átadja a három 18 emeletes és négy 12 emeletes tömbházba tervezett 475 lakást, ám a munkálatok mintegy másfél évvel ezelőtt leálltak, s azóta minimális mértékben haladtak előre. Jelenleg a legelőrehaladottabb fázisban levő tömbház hozzávetőleg 70 százalékban készült el, állítják az építtetők. A lakásokra mintegy száz ügyféllel kötöttek szerződést, közülük egyesek a lakások teljes árát kifizették az ingatlanfejlesztőnek.
Egy lakás ára négyzetméterenként 975 euró volt, ám a luxusapartmanok ennek körülbelül duplájába kerültek. A Tower Development 1,5 millió eurót vett fel a jövendő lakástulajdonosoktól. Bár Mihai Chezan időről időre ígérgetésekkel igyekezett nyugtatni az ügyfeleket, többen jogi úton próbálták meg visszaszerezni a pénzüket. A vásárlókon kívül több beszállító is bírósághoz fordult a felgyűlt tartozások miatt.
Adott pillanatban a Tower 31 ügyben szerepelt alperesként a kolozsvári bíróságon, s párhuzamosan 13 per folyt ellene a kolozsvári kereskedelmi törvényszéken. Három fizetésképtelenné nyilvánítási eljárást is kezdeményeztek a vállalkozás ellen. Ez utóbbi keresetek egyikét az adóhatóság nyújtotta be egy 844 ezer lejes tartozás miatt. A cég konfliktusba került a telek tulajdonosával, a Mezőgazdasági és Állatorvosi Egyetemmel is. Ez 49 évre adta koncesszióba a Fenesi úti telket annak fejében, hogy a Tower Development 2009. november 30-áig felépít neki egy konferencia-központot is tartalmazó háromcsillagos szállodát, amire szintén nem került sor.
Az új befektetők a közelmúltban találkoztak a Tower Development ügyfeleivel, akiket arra próbáltak rávenni, hogy vonják vissza az ingatlanfejlesztő ellen benyújtott kereseteket, és menjenek bele abba, hogy az átadási határidőt 2011 decemberére tolják ki. „A nézeteltéréseket a bíróságon kívül szeretnénk rendezni. Addig nem fektetünk be, ameddig nem lessz tiszta a jogi helyzet” – jelentette ki Sorin Coste, az új projektmenedzser a találkozón, melyen részt vett Torsten Hollstein, a CR Development vezérigazgatója is. A kliensek egy része elfogadta az új tulajdonos ajánlatát, míg mások ragaszkodnak ahhoz, hogy visszakapják a pénzüket. A CR Development képviselői szerint az első toronyház befejezéséhez még 1,4 millió euróra van szükség. Ennek a felét az ingatlanfejlesztő biztosítaná, a fennmaradó 700 ezer eurót pedig azon vásárlóktól remélik megszerezni, akik csak előleget fizettek a szerződés aláírásakor.
„Romániában egyelőre nincsenek más beruházásaink, mivel az elmúlt években a piac túlfűtött volt. Még Temesváron, Aradon és Bukarestben néztünk szét. Azért döntöttünk a kolozsvári Tower-projekt átvételéről, mert jó a koncepció és az elhelyezkedése is” – nyilatkozta Torsten Hollstein. Elmondása szerint a Belgravia Propertiesnek Németországban, Nagy-Britanniában, Franciaországban és Belgiumban vannak érdekeltségei.
Az utóbbi időben megszaporodott a csődbe ment vagy fizetésképtelenné vált ingatlanfejlesztők száma. A legnagyobb port a bukaresti Planorama lakópark ügye verte fel, melynek építtetője, az izraeli tulajdonban levő Euro Habitat majd 600 klienstől vett fel előleget.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Profitál Románia az Ukrajnában zajló háborúból: az ország csatornái és kikötői jelentős bevételre tettek szert az azokat használó ukrán tranzitforgalom nyomán.
Látogatottsági adatok