A magas árak miatt egyre kevésbé népszerű a román ingatlanpiac

A külhoni befektetők ódzkodásához hozzájárul az is, hogy a hazai ingatlanok minősége gyakran elmarad a Nyugaton megszokottól, az nincs összhangban az árakkal. „A legtöbb fontos nyugat-európai nagyvárosban, a fővárosok kivételével, lehet jutányos áron lakásokat vásárolni, kevesebb pénzért mint Bukarestben.

Például 60 ezer euróért már lehet vásárolni egy kisméretű lakást Berlinben vagy Stuttgartban. Ezelőtt egy évvel egy ilyen ingatlan még kétszer ennyibe került. Ilyen körülmények között egy befektető számára sokkal vonzóbb Nyugaton vásárolni, mivel az ottani piacot nagyobb stabilitás jellemzi, mint a romániait” – nyilatkozta Ilias Papageorgiadis, a külföldi vásárlókra szakosodott More Real Estate ingatlanközvetítő ügynökség vezérigazgatója (képünkön).

Elmondása szerint az utóbbi két évben Nyugat-Európában 40 és 80 százalék közötti arányban estek vissza az ingatlanárak, a válság leginkább a lakóépületeket érintette.
A More Real Estate a közelmúltban vett részt a müncheni Expo Real nemzetközi ingatlanvásáron, amely a legnagyobb ilyen jellegű rendezvények közé tartozik Európában. „Idén 15 befektető keresett meg bennünket, közülük öt 200 millió euró értékű befektetést kíván eszközölni Romániában.

Összehasonlításként elmondom, hogy tavaly 35, 2007-ben pedig 142 a romániai piac iránt érdeklődő befektető fordult meg a standunknál a müncheni vásáron” – mondta Ilias Papageorgiadis. Idén leginkább olyan ingatlanok kerülnek külföldi befektetők tulajdonába, melyek tulajdonosainak sürgősen pénzre van szükségük. A More Real Estate vezérigazgatója úgy látja, a külföldi vásárlók leginkább a kisméretű lakásprojektek iránt érdeklődnek.