Tovább emelkednek a lakásárak

A vásárlók többsége újonnan épült ingatlanba fekteti pénzét Románia európai uniós csatlakozása nyomán emelkedni kezdtek a lakásárak, szakértõk szerint pedig ez a tendencia a továbbiakban is folytatódik, még ha nem is olyan ütemben, mint ahogy eddig történt. Az áremelkedés oka az, hogy miközben a lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik, a kínálat egyelõre korlátozott.

2007. április 27., 00:002007. április 27., 00:00

A kolozsvári Edil ingatlanügynökség által Bukarestben, Kolozsváron és Besztercén készített vizsgálatból kiderül: a lakásvásárlási ügyletek 80 százalékát az új ingatlanok adásvétele képezi. Így a lakásépítés jelenleg a leggyorsabban fejlõdõ, egyben a legbiztosabb befektetés az ingatlanok területén.
A felmérés szerint Bukarestben folytatódott az elsõ negyedévre jellemzõ gyors bõvülés. A fõvárosban tavaly felépített lakások szinte kivétel nélkül az átlagosnál módosabb, illetve a nagyjövedelmû személyeket célozták meg. Hasonló a helyzet Kolozsváron is. Mindkét nagyvárosban fõként új villákat kínálnak eladásra, amelyek ára 1200–1500 euró között mozog négyzetméterenként. Új tömbházlakások négyzetméteréért 2000–2500 eurót kérnek. A piac egyik legfõbb tendenciája, hogy jelentõsen növekedett a lakóparkokban épülõ ingatlanok iránti kereslet. Az elsõ negyedévben a négyzetméterenkénti árak 1500 és 2500 euró között mozogtak ezen lakások esetében. A közepes jövedelmûeknek szánt ingatlanok – amelyek nem az új lakóparkokban kapnak helyet – négyzetméterenkénti ára 850 eurónál kezdõdik, és elérheti az 1500 eurót. 

KERET

Életnagyságú „makettek”

Jövendõ lakásuk életnagyságú modelljét is megtekinthetik azon ügyfelek, akik az Asmita Group ingatlanfejlesztõtõl kívánják új otthonukat megvásárolni. Az indiai székhelyû cég által Bukarestben kialakított Asmita Gardens nevû bemutatóteremben egyszobás, kétszobás és háromszobás lakásbelsõt építettek meg, amelyeket be is bútoroztak. A cég egyébként a fõvárosban kezdett 110 millió eurós összértékû ingatlanbefektetésbe.

 

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 31., csütörtök

Állásinterjú: hitelesség vagy szerepjáték? Hogyan látja a szakember?

A munkaerőpiac kihívásai Székelyföldön és tágabb értelemben Erdélyben is érezhetőek: a fiatalok gyakran kivándorolnak, a tapasztalt munkaerő pedig nem mindig találja a helyét a helyi gazdasági viszonyok között.

Állásinterjú: hitelesség vagy szerepjáték? Hogyan látja a szakember?
2025. július 31., csütörtök

Drágulásokat hoz minden téren augusztus – Íme, mennyivel nő a különböző termékek, szolgáltatások ára

Már augusztus elsején mélyebben a zsebünkbe kell nyúlnunk, ha vásárlásra adjuk a fejünket.

Drágulásokat hoz minden téren augusztus – Íme, mennyivel nő a különböző termékek, szolgáltatások ára
2025. július 31., csütörtök

„Egyetlen eurót sem veszít az ország”. Románia újratárgyalta a helyreállítási tervét

Románia lezárta a tárgyalásokat az Európai Bizottsággal az országos helyreállítási tervének (PNRR) felülvizsgálatáról – jelentette ki csütörtökön Dragoș Pîslaru európai projektekért és beruházásokért felelős miniszter.

„Egyetlen eurót sem veszít az ország”. Románia újratárgyalta a helyreállítási tervét
2025. július 31., csütörtök

Stagnált a munkanélküliség júniusban

A szezonális és naptárhatásoktól megtisztított adatok szerint 2025 júniusában a májusival egyenlő 5,8 százalékos munkanélküliségi rátát regisztráltak Romániában – közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Stagnált a munkanélküliség júniusban
Stagnált a munkanélküliség júniusban
2025. július 31., csütörtök

Stagnált a munkanélküliség júniusban

2025. július 31., csütörtök

Magyar kézbe kerülhet a Napolact és a Friesland két erdélyi gyára

A Royal FrieslandCampina N.V. eladja a Napolact márkát, illetve a kolozsvári és marosvásárhelyi gyárai a magyar Bonafarm Groupnak – értesült az Economica.net. A tranzakcióra azonban még a Versenytanácsnak is rá kell bólintania.

Magyar kézbe kerülhet a Napolact és a Friesland két erdélyi gyára
2025. július 31., csütörtök

Személyszállító repülőkhöz alkatrészeket gyártó üzem épül Romániában

Romániában épít gyárat a német repüléstechnikai vállalat, a Diehl Aviation – adta hírül a Profit.ro gazdasági portál.

Személyszállító repülőkhöz alkatrészeket gyártó üzem épül Romániában
2025. július 30., szerda

Nekiveselkedik az állam a villanyszámla-csökkentésnek

Akár 15 százalékos villanyszámla-csökkenést remél Bogdan Ivan energiaügyi miniszter attól az átfogó intézkedéscsomagtól, amelynek három fő pillérét szerdán ismertette.

Nekiveselkedik az állam a villanyszámla-csökkentésnek
2025. július 30., szerda

Egyre gyakoribb jelenség: egyszerűen továbbállnak a vendégmunkások

Egyre több ázsiai vendégmunkást foglalkoztató romániai munkáltató szembesül egy kényes és gyakran nem egyértelmű jogi problémával: mi történik abban az esetben, ha egy nem uniós állampolgár illegálisan elhagyja Romániát?

Egyre gyakoribb jelenség: egyszerűen továbbállnak a vendégmunkások
2025. július 30., szerda

A költségvetés-kiigazítás után jön a második megszorító csomag, az Anghel Saligny-program finanszírozását is vizsgálják

A koalíciós pártok szerdai ülésükön úgy döntöttek, hogy a második reformcsomagot a költségvetés-kiigazítás után, augusztus folyamán fogadják el – nyilatkozták az Agerpresnek politikai források.

A költségvetés-kiigazítás után jön a második megszorító csomag, az Anghel Saligny-program finanszírozását is vizsgálják
2025. július 30., szerda

Kevesebbet termelt idén a román sztáráramszolgáltató, ezért a piacról vásárolva kellett pótolnia a hiányt

A Hidroelectrica, Románia legnagyobb villamosenergia-termelője, amely egyben legalább 600 000 háztartási ügyfél számára áramot is szolgáltat, az idei év első hat hónapjában kevesebb energiát termelt, mint amennyit értékesített.

Kevesebbet termelt idén a román sztáráramszolgáltató, ezért a piacról vásárolva kellett pótolnia a hiányt