Fotó: Haáz Vince
Ha enyhe mértékben is, de márciusban ugyancsak tovább nőttek a lakásárak a legtöbb romániai nagyvárosban, így egyre kevésbé tűnik valószínűnek, hogy az elkövetkező időszakban jelentős csökkenésnek legyünk szemtanúi. Bár a jelzáloghitelek kamatai továbbra is magasak, így sokan kivárnak a vásárlással, a lakásukat eladásra kínálók nem ijedtek meg, és az egyik ingatlanközvetítő portál legfrissebb elemzése szerint még feljebb srófolták az árakat. A tíz vizsgált városból csak Nagyszebenben és Ploiești-en csökkentek valamelyest az árak a februári szinthez mérten, Konstancán pedig stagnáltak.
2023. április 06., 09:212023. április 06., 09:21
Immár egyáltalán nem meglepő módon Kolozsváron a legmagasabbak a lakásárak romániai összevetésben, és Brassóban is magasabb árakat regisztrál az Imobialiare.ro ingatlanközvetítő a bukaresti árszinthez képest.
az eladók által elkért összegek átlagosan 0,9 százalékkal, 2396 euróra nőttek hasznos négyzetméterenként (a február végi 2375 euró/négyzetméterhez képest). A régi tömbházakban lévő lakások esetében az átlagár elérte a 2370 eurót négyzetméterenként (1 százalékkal több, mint az előző havi 2347 euró/négyzetméter), míg az új lakások piacán 1,3 százalékos növekedés volt tapasztalható (négyzetméterenként 2507 euróról 2540 euróra).
sőt a Cenk alatti városban 1,5 százalékos drágulásnak lehettünk szemtanú, ami azt jelenti, hogy a februári 1572 eurós átlagár után múlt hónapban már 1596 eurót kértek el hasznos négyzetméterenként. A régi lakások ebben az időszakban 1,3 százalékkal, 1511 euróról 1531 euróra drágultak négyzetméterenként, az új építésű lakások ára viszont 4,6 százalékkal, 1776 euróról 1857 euróra emelkedett négyzetméterenként.
a hasznos négyzetméterenkénti 1500 eurós átlagárról 1507 euróra. A régi tömbházakban lévő lakások 0,3 százalékkal, 1516 euró/négyzetméterről 1521 euró/négyzetméterre drágultak, míg az új építésű lakások átlagára 1452 euró/négyzetméteren stagnált.
az előző hónaphoz képest összességében enyhe, 0,1 százalékos emelkedés volt tapasztalható, 1464 euróról 1465 euróra nőtt a négyzetméterár. A két vizsgált piaci szegmensre ismét eltérő fejlemények voltak jellemzőek: a régi lakások körülbelül 0,2 százalékkal olcsóbbak lettek, négyzetméterenként 1449 euróról 1446 euróra csökkent az áruk, míg az új építésű lakások ára 2,2 százalékkal, négyzetméterenként 1511 euróról 1544 euróra emelkedett.
Eközben az erdélyi városok rangsorában negyedik helyet elfoglaló Nagyszebenben márciusban a lakáseladók várakozásai átlagosan 1410 eurót tettek ki hasznos négyzetméterenként, ami enyhe, 0,4 százalékos csökkenést jelent február végéhez képest. Nagyváradon is drágulást regisztráltak ugyanakkor: 2023 márciusában az előző hónaphoz képest 1,4 százalékkal, négyzetméterenként 1342 euróra nőttek a lakásárak.
Az Imobiliare.ro elemzésében szereplő további két városban, Jászvásáron, Craiován szintén drágulást regisztráltak.
Egyre biztosabbnak tűnik, nem érdemes amiatt kivárni a lakásvásárlással, hogy hátha az ingatlanpiaci pangás és a magas banki kamatok miatt csökkenésnek indulnak az ingatlanárak. Azok ugyanis – a várakozásokkal ellentétben – februárban újra nőttek.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Jelenleg két forgatókönyv van terítéken a sokat vitatott különleges nyugdíjak reformjára, ami mérföldkőként szerepel az országos helyreállítási tervben, vagyis 231 millió euró úszhat el, ha nem sikerül rendezni a kérdést.
Az Országos Katasztrófavédelmi Alap április elsején elindított a „Nem a katasztrófa, hanem a felkészültség hiánya az igazi tragédia” elnevezésű figyelemfelkeltő kampányt, amelynek célja felhívni a figyelmet a természeti katasztrófák pusztító hatásaira.
Finn cég vásárolta fel a legnagyobb romániai egészségügyi magánszolgáltatót, a Regina Mariát – írja az economedia.ro a cég közleménye alapján.
Az Országos Statisztikai Intézet (INS) kedden közzétett szezonális és naptárhatásoktól megtisztított adatai szerint 2025 februárjában 5,6 százalék volt a munkanélküliségi ráta Romániában, 0,1 százalékponttal nagyobb, mint januárban.
Teljesen új vasúti koncepcióval kötnék össze Európa valamennyi országát: egy dán agytröszt olyan szupergyors vonat hálózatának tervezetét dolgozta ki, mely 400 kilométer/órás sebességgel száguldó szerelvényeket képzel el.
A finn Nokian Tyres megkezdi a gumiabroncsok szállítását abból a gyárból, amelyet hivatalosan 2024 szeptemberében nyitottak meg Nagyváradon, 650 millió eurós beruházás nyomán.
Egy év alatt több mint 22 százalékkal nőtt az átlagnyugdíj Romániában. Érdekesség, hogy a 2024-ben országos szinten a legnagyobb összeget felmutató dél-erdélyi megyében az átlagnyugdíj értéke nincs messze az átlagfizetéstől.
Meghaladta a 200 ezret a romániai napelemes áramtermelő-fogyasztók, azaz a prosumerek száma, akik egy évvel korábban még csak 114 ezren voltak. A prosumerré válás „motorja” az állami támogatást nyújtó Zöld ház program.
A romániai lakosság az elmúlt három évben kezdett ráérezni az aranybefektetések ízére – állapította meg Victor Dima, a nemesfémek és devizák értékesítésével foglalkozó Tavex Románia igazgatója.
A romániai sörértékesítés kilencven százaléka a hipermarketekben, szupermarketekben és kisboltokban zajlik, míg a vendéglátóhelyek – éttermek, bárok és kávézók – csupán tíz százalékos részesedéssel bírnak.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!