Fotó: Haáz Vince
Ha enyhe mértékben is, de márciusban ugyancsak tovább nőttek a lakásárak a legtöbb romániai nagyvárosban, így egyre kevésbé tűnik valószínűnek, hogy az elkövetkező időszakban jelentős csökkenésnek legyünk szemtanúi. Bár a jelzáloghitelek kamatai továbbra is magasak, így sokan kivárnak a vásárlással, a lakásukat eladásra kínálók nem ijedtek meg, és az egyik ingatlanközvetítő portál legfrissebb elemzése szerint még feljebb srófolták az árakat. A tíz vizsgált városból csak Nagyszebenben és Ploiești-en csökkentek valamelyest az árak a februári szinthez mérten, Konstancán pedig stagnáltak.
2023. április 06., 09:212023. április 06., 09:21
Immár egyáltalán nem meglepő módon Kolozsváron a legmagasabbak a lakásárak romániai összevetésben, és Brassóban is magasabb árakat regisztrál az Imobialiare.ro ingatlanközvetítő a bukaresti árszinthez képest.
az eladók által elkért összegek átlagosan 0,9 százalékkal, 2396 euróra nőttek hasznos négyzetméterenként (a február végi 2375 euró/négyzetméterhez képest). A régi tömbházakban lévő lakások esetében az átlagár elérte a 2370 eurót négyzetméterenként (1 százalékkal több, mint az előző havi 2347 euró/négyzetméter), míg az új lakások piacán 1,3 százalékos növekedés volt tapasztalható (négyzetméterenként 2507 euróról 2540 euróra).
sőt a Cenk alatti városban 1,5 százalékos drágulásnak lehettünk szemtanú, ami azt jelenti, hogy a februári 1572 eurós átlagár után múlt hónapban már 1596 eurót kértek el hasznos négyzetméterenként. A régi lakások ebben az időszakban 1,3 százalékkal, 1511 euróról 1531 euróra drágultak négyzetméterenként, az új építésű lakások ára viszont 4,6 százalékkal, 1776 euróról 1857 euróra emelkedett négyzetméterenként.
a hasznos négyzetméterenkénti 1500 eurós átlagárról 1507 euróra. A régi tömbházakban lévő lakások 0,3 százalékkal, 1516 euró/négyzetméterről 1521 euró/négyzetméterre drágultak, míg az új építésű lakások átlagára 1452 euró/négyzetméteren stagnált.
az előző hónaphoz képest összességében enyhe, 0,1 százalékos emelkedés volt tapasztalható, 1464 euróról 1465 euróra nőtt a négyzetméterár. A két vizsgált piaci szegmensre ismét eltérő fejlemények voltak jellemzőek: a régi lakások körülbelül 0,2 százalékkal olcsóbbak lettek, négyzetméterenként 1449 euróról 1446 euróra csökkent az áruk, míg az új építésű lakások ára 2,2 százalékkal, négyzetméterenként 1511 euróról 1544 euróra emelkedett.
Eközben az erdélyi városok rangsorában negyedik helyet elfoglaló Nagyszebenben márciusban a lakáseladók várakozásai átlagosan 1410 eurót tettek ki hasznos négyzetméterenként, ami enyhe, 0,4 százalékos csökkenést jelent február végéhez képest. Nagyváradon is drágulást regisztráltak ugyanakkor: 2023 márciusában az előző hónaphoz képest 1,4 százalékkal, négyzetméterenként 1342 euróra nőttek a lakásárak.
Az Imobiliare.ro elemzésében szereplő további két városban, Jászvásáron, Craiován szintén drágulást regisztráltak.
Egyre biztosabbnak tűnik, nem érdemes amiatt kivárni a lakásvásárlással, hogy hátha az ingatlanpiaci pangás és a magas banki kamatok miatt csökkenésnek indulnak az ingatlanárak. Azok ugyanis – a várakozásokkal ellentétben – februárban újra nőttek.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Temesváron épít gyárat az Elma svájci elektronikai nagyvállalat – írja az economedia.ro a cég közleménye alapján.
Idén júliusban a forgalomba helyezett új autók száma 26,2 százalékkal nőtt, a teljesen elektromos személygépkocsik eladása viszont 17,8 százalékkal csökkent, utóbbiak piaci részesedése 4,9 százalékról 3,2 százalékra esett vissza.
Jelentős változtatások várhatók a romániai nyugdíjrendszerben, ha a kormány és a parlament rábólint a magánnyugdíjalapok működését szabályozó törvénytervezetre.
A legtöbb európai ország fontolgatja a nyugdíjkorhatár emelését az élettartam növekedése, a demográfiai nyomás, pontosabban a népesség elöregedése, valamint a nyugdíjrendszerekre nehezedő nyomás miatt – ezt mutatják az OECD adatai.
Valahányszor felkapcsoljuk a villanyt vagy elindítjuk a mosógépet, egy olyan gesztust teszünk, amely banálisnak tűnhet. És mégis, ez az egyszerű „kattintás” egy egész hálózatot aktivál.
Minden hat romániaiból alig egy nyaral idén külföldön, a legtöbben autóval indulnak útnak és az utazásra szánt büdzsét nagyon sokan csökkentették a tavalyi évhez képest – erre derül fény egyebek egy felmérésből.
A helyi közigazgatásban meglévő állások 20 százalékának a megszüntetése körvonalazódik Cseke Attila fejlesztési miniszter bejelentése szerint – a karcsúsítást már a második deficitcsökkentő intézkedéscsomagba bele szeretné foglalni a kormány.
Az év első hat hónapjában a nyers adatok szerint 2,6 százalékkal nőtt a kiskereskedelmi forgalom Romániában 2024 azonos időszakához képest – közölte hétfőn az Országos Statisztikai Intézet (INS).
A Törvény Ereje Szakszervezeti Szövetség ügyvezető alelnöke, Marius Sepi arra kérte a parlamentet és a miniszterelnököt, biztosítsanak „tisztességes” veszélyességi bérpótlékot az egészségügy, a szociális ellátás és a közigazgatás területén dolgozóknak.
Bár jót nem igazán hallani róla, a kelet-közép-európai mindennapjainkra nézve nem jár katasztrofális következményekkel az EU és az Egyesült Államok közötti kereskedelmi és vámmegállapodás a Krónikának nyilatkozó gazdasági elemző szerint.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!