Tavaly óta nőtt a vásárlási kedv
Fotó: Haáz Vince
Bukarest ingatlanpiaca igencsak „pörgős”: a román fővárosban mindössze 49 nap kell ahhoz, hogy az eladásra kínált lakások vevőre találjanak – derül ki az Imobiliare.ro friss elemzéséből. Ezzel Bukarest az ország városai közül a leggyorsabban értékesíthető lakásokat kínálja, jelentősen lekörözve például Konstancát és Temesvárt, ahol átlagosan 64, illetve 65 napra van szükség a vevő megtalálásához.
2024. november 15., 20:032024. november 15., 20:03
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség adatai alapján az ingatlantranzakciók száma országszerte növekedett:
A lakáscélú új hitelek összege ebben az időszakban 12,5 milliárd lejre rúgott, átlagosan 71 296 eurós hitelösszeggel, ami szintén a lakáspiaci aktivitás fokozódását mutatja.
A lakásvásárlás időigényes lehet
Fotó: Haáz Vince
Daniel Crainic, az Imobiliare.ro marketing igazgatója szerint a stabil infláció és a kamatok stabilizálódása tovább erősítette a vásárlói kedvet. „A korlátozott kínálat felhajtja az árakat, de a piac továbbra is kedvező időszakot biztosít a vásárlásokhoz, hiszen a nagyvárosokban, így Bukarestben is megfizethetőek a lakások” – idézi a Hotnews.ro Crainic szavait.
Brassó ingatlanpiacán a magas kereslet és a befektetők erős jelenléte tartja lendületben az árakat, melyek egy év alatt 17 százalékkal emelkedtek.
Az átlagos értékesítési idő a Cenk alatti városban 51 napra csökkent, miközben az alku mozgástere csupán 2,5 százalék, ami a legalacsonyabbak közé tartozik az országban.
Jászvásáron az értékesítési idő az év eleje óta jelentősen csökkent, jelenleg átlagosan 60 napot vesz igénybe egy lakás eladása. A harmadik negyedévre a kínálat is beszűkült a moldvai nagyvárosban: míg az első negyedévben 7 400 eladó lakás volt a piacon, mostanra csupán 5 800. Az eladók alkukészsége viszont emelkedett, az alku mértéke 2,4 százalékról 3,1 százalékra nőtt.
Kolozsváron az év elején még az egyik leghosszabb, közel három hónapos várakozási időt regisztrálták, ám mostanra jelentős, 28 napos csökkenést könyvelhetett el a piac.
A kincses városban az árak továbbra is kiemelkedően magasak: négyzetméterenként átlagosan 2 780-2896 eurót kérnek, ami 11 százalékos éves emelkedés.
Nem könnyi rátalálni a megfelelő lakásra
Fotó: Haáz Vince
Konstancán a piac lassabban reagál: itt az értékesítési idő 85 napról 64 napra csökkent, ami azonban még mindig az egyik leghosszabb a monitorozott nagyvárosok között. Az alku mértéke valamivel alacsonyabb a tengerparti városban, mint Bukarestben, ám így is jelentős: a vásárlók számára kedvező terepet biztosít az alkudozásra, még ha a vevők megszerzése időigényesebb is.
A Kolozs megyeiek veszik fel a legnagyobb törlesztőrészletű és a legmagasabb összegű jelzáloghiteleket, de ők is fizetnek a legtöbbet az országban az ingatlanokért, míg a Konstanca megyeiek igénylik a legkisebb összegű jelzáloghiteleket.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A romániai polgárok csaknem 90 százaléka úgy véli, hogy az ország nemzeti érdeke, hogy az EU és a NATO tagja maradjon, de féltik az EU-tól a szuverenitást – derül ki egy friss felmérésből.
Idén februárban is negatív volt a természetes szaporulat Romániában: a népesség 10 559 fővel csökkent – közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Ilie Bolojan ügyvivő államfő úgy véli, hogy a bíráknak és ügyészeknek nem kellene 47-50 éves korukban nyugdíjba vonulniuk, amikor szakmai életük csúcsán vannak.
Victor Ponta volt szociáldemokrata párti miniszterelnök elismerte: 11 évvel ezelőtt a hatóságok feje fölött átnyúlva utasítást adott romániai területek elárasztására, hogy megmentse az árvíztől Belgrádot.
„Abszolút helyes” Nicușor Dan bukaresti polgármester, független államelnök-jelölt szerint a Mentsétek meg Romániát Szövetség (USR) vezetőségének azon döntése, hogy őt támogatja a kampányban.
Crin Antonescu szerdán kijelentette, hogy amennyiben elnök lesz, élni fog a kegyelmi joggal, hogy a kisebb bűncselekményeket elkövetők elhagyhassák a börtönt.
A Románi által végrehajtott humanitárius küldetés keretében a román légierő egy repülőgépe szerda este leszállt az otopeni-i 90-es számú légibázison a Gázai övezetből hozott 18 palesztin pácienssel és ezeknek összesen 29 családtagjával a fedélzetén.
Szükséges a titkosszolgálatok reformja – szögezte le Ilie Bolojan ügyvivő román államfő.
Molnár Zsolt fogja képviselni Romániát az Európai Unió Alapjogi Ügynökségének igazgatótanácsában. Az erről szóló memorandumot szerdai ülésén fogadta el a kormány.
Miközben az Európai Unió lakosságának több mint 83 százaléka 15 percen belül elérhet egy kórházat, Romániában ez koránt sincs így.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!