Tavaly óta nőtt a vásárlási kedv
Fotó: Haáz Vince
Bukarest ingatlanpiaca igencsak „pörgős”: a román fővárosban mindössze 49 nap kell ahhoz, hogy az eladásra kínált lakások vevőre találjanak – derül ki az Imobiliare.ro friss elemzéséből. Ezzel Bukarest az ország városai közül a leggyorsabban értékesíthető lakásokat kínálja, jelentősen lekörözve például Konstancát és Temesvárt, ahol átlagosan 64, illetve 65 napra van szükség a vevő megtalálásához.
2024. november 15., 20:032024. november 15., 20:03
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség adatai alapján az ingatlantranzakciók száma országszerte növekedett:
A lakáscélú új hitelek összege ebben az időszakban 12,5 milliárd lejre rúgott, átlagosan 71 296 eurós hitelösszeggel, ami szintén a lakáspiaci aktivitás fokozódását mutatja.
A lakásvásárlás időigényes lehet
Fotó: Haáz Vince
Daniel Crainic, az Imobiliare.ro marketing igazgatója szerint a stabil infláció és a kamatok stabilizálódása tovább erősítette a vásárlói kedvet. „A korlátozott kínálat felhajtja az árakat, de a piac továbbra is kedvező időszakot biztosít a vásárlásokhoz, hiszen a nagyvárosokban, így Bukarestben is megfizethetőek a lakások” – idézi a Hotnews.ro Crainic szavait.
Brassó ingatlanpiacán a magas kereslet és a befektetők erős jelenléte tartja lendületben az árakat, melyek egy év alatt 17 százalékkal emelkedtek.
Az átlagos értékesítési idő a Cenk alatti városban 51 napra csökkent, miközben az alku mozgástere csupán 2,5 százalék, ami a legalacsonyabbak közé tartozik az országban.
Jászvásáron az értékesítési idő az év eleje óta jelentősen csökkent, jelenleg átlagosan 60 napot vesz igénybe egy lakás eladása. A harmadik negyedévre a kínálat is beszűkült a moldvai nagyvárosban: míg az első negyedévben 7 400 eladó lakás volt a piacon, mostanra csupán 5 800. Az eladók alkukészsége viszont emelkedett, az alku mértéke 2,4 százalékról 3,1 százalékra nőtt.
Kolozsváron az év elején még az egyik leghosszabb, közel három hónapos várakozási időt regisztrálták, ám mostanra jelentős, 28 napos csökkenést könyvelhetett el a piac.
A kincses városban az árak továbbra is kiemelkedően magasak: négyzetméterenként átlagosan 2 780-2896 eurót kérnek, ami 11 százalékos éves emelkedés.
Nem könnyi rátalálni a megfelelő lakásra
Fotó: Haáz Vince
Konstancán a piac lassabban reagál: itt az értékesítési idő 85 napról 64 napra csökkent, ami azonban még mindig az egyik leghosszabb a monitorozott nagyvárosok között. Az alku mértéke valamivel alacsonyabb a tengerparti városban, mint Bukarestben, ám így is jelentős: a vásárlók számára kedvező terepet biztosít az alkudozásra, még ha a vevők megszerzése időigényesebb is.
A Kolozs megyeiek veszik fel a legnagyobb törlesztőrészletű és a legmagasabb összegű jelzáloghiteleket, de ők is fizetnek a legtöbbet az országban az ingatlanokért, míg a Konstanca megyeiek igénylik a legkisebb összegű jelzáloghiteleket.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Daniel David új oktatási miniszter reagált arra a támadássorozatra, amelyet Călin Georgescu volt államelnökjelölt indított ellene.
Decemberben 923 766 nyugdíjas részesült szociális pótlékban Romániában, 3860-nal több, mint az előző hónapban – derül ki az Országos Nyugdíjpénztár (CNPP) szombaton közzétett adataiból.
Több ezer brit katona vesz részt egy nagyszabású műveleten a következő hetekben Kelet-Európa területén. A hadgyakorlat jelentős része Romániában zajlik.
A bukaresti kormány nem hosszabbította meg a büntetőpont értékének korlátozását, így a közlekedési bírságokat az új minimálbér alapján fogják kiszámítani.
Az amerikai védelmi minisztérium 946 millió dolláros szerződést kötött a Raytheon Technologies (RTX) fegyvergyártó céggel, hogy további Patriot légvédelmi rendszereket szállítson Romániának – jelentette pénteken a The Defense Post.
Közvitára bocsátja januárban a középiskolai kerettanterveket az oktatási miniszter. Daniel David bejelentette, nem támogatja, hogy újabbnál újabb tantárgyakat vezessenek be az oktatásba.
A mindig hétvégére eső húsvéti és pünkösdi szabadnapokat is beleértve a romániai munkavállalóknak hét hosszú hétvégéjük lesz idén, az első négynapos minivakáció szombaton kezdődik.
2025 első két napja sok munkát adott a tűzoltóknak: 3708 sürgősségi esethez riasztották őket.
Kisbusz sodródott ki az útról a Suceava megyei Ciumârna településen péntek reggel; egy férfi meghalt, öten kórházba kerültek.
Utcára hívja az embereket George Simion, a szélsőjobboldali Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) elnöke az elnökválasztás eredményének alkotmánybírósági megsemmisítése miatt.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!