Több tucat keresetet nyújtottak be a kolozsvári Fenesi úti toronyházak építtetője ellen

Bepereli a kolozsvári Tower Park nevű ingatlanegyüttest építtető beruházót a Mezőgazdasági és Állatorvosi Egyetem. Ezt Doru Pamfil rektor jelentette be a hét elején, arra hivatkozva, hogy a Tower cégcsoport nem tartotta be az egyetemmel kötött szerződésben vállalt kötelezettségeit.

A 2007-ben kötött szerződés értelmében a Michael Chezan román származású amerikai üzletember tulajdonában levő ingatlanfejlesztő vállalat 49 évre koncesszióba kapott az egyetemtől egy 1,3 hektáros, a Fenesi úton, a Billa közvetlen közelében fekvő telket. Ellenszolgáltatásként a Tower vállalta, hogy 2009. november 30-áig átad az egyetemnek egy konferenciaközpontot is tartalmazó háromcsillagos szállodát, melyet a teleknek a főút felőli részére húz fel.

Toronyházak a Monostoron

A Tower Park keretében az ingatlanfejlesztő még három, 18 emeletes toronyház és négy, 12 emeletes tömbház építését is eltervezte, összesen 475 lakással. A beruházás értékét minimum 50 millió euróra becsülték a szakemberek. A munkálatok 2007-ben kezdődtek el, 2008 őszén pedig leálltak. Annak ellenére, hogy Michael Chezan azt ígérte, a tavalyi év végére át fogják adni az utolsó lakásokat is, jelenleg az épületeket csupán a harmadik szintig húzták fel. A Tower elnöke tavaly októberben azt kérte az egyetemtől, halasszák el hat hónappal a szálló átadását.

Azt követően, hogy egy szakember felmérte a munkálatok állapotát, és megállapította, hogy lehetetlen 2010 májusáig befejezni az építkezést, az intézmény vezetősége elutasította a szerződésmódosítást. Doru Pamfil elmondása szerint az egyetem jogi képviselői rövidesen felveszik a kapcsolatot Michael Chezannal, s ha nem sikerül megegyezni, peres útra terelik a konfliktust. Michael Chezan a sajtó megkeresésére reagálva tagadta, hogy fennállna a telekkoncesszió felbontásának veszélye, ami az utolsó szeg lehetne az egyre kétesebb jövőjű beruházás koporsójában.

Per per hátán

A Tower cégcsoportnak már jelenleg is több tucat peres ügye van. A kolozsvári bíróságon 31 ügyben szerepelnek a Tower-csoporthoz tartozó vállalkozások, a legtöbb keresetet fizetési elmaradások miatt adták be ellenük. A Kolozsvári Kereskedelmi Törvényszéken 13 per folyik a Tower ellen. Három fizetésképtelenné nyilvánítási eljárást is kezdeményeztek az ingatlanfejlesztő ellen. Ezek egyikét az országos adóügyi igazgatóság nyújtotta be, mely intézménynek több mint 844 ezer lejjel tartozik a Tower. A nagyváradi Readymix Kft. egy 120 ezer lejt meghaladó adósság miatt kezdeményezte a cégcsoportnak fizetésképtelenné való nyilvánítását.

A Tower Parkban lakást vásároló ügyfelek közül öten kérték a bíróságtól, hogy bontsák fel az ingatlanfejlesztővel kötött szerződést az átadási határidő be nem tartása miatt. A Tower Park alacsonyabb konfortszintű lakásainak négyzetméterét 975 euróért árulták, míg a luxusapartmanok négyzetméteréért ennek hozzávetőleg a dupláját kérték el. Aki szerződést akart kötni a lakásokra, annak legkevesebb 9400 eurót kellett befizetnie a Tower kaszszájába. Mindezek ellenére az ingatlanfejlesztő továbbra is megpróbálja elhitetni a közvéleménnyel, hogy képes a beruházás folytatására. „Két-három órával ezelőtt váltam el Chezan úrtól. Kijelenthetem, hogy február 10. után folytatjuk a munkálatokat” – nyilatkozta Vasile Cocan, a munkálatokat végző Progest Invest Proiect igazgatója.