Családi házra is biztosítanak hitelt

Idén immár saját használatra építendő ingatlanokra is lehet kedvezményes hitelt igényelni az Első otthon program keretében. Ezeknek a kivitelező céggel kötött szerződés aláírásától számított 18 hónapon belül el kell készülniük.

Az átadási határidőt maximum egy évvel lehet majd meghosszabbítani. A lakáshoz jutást elősegíteni hivatott programnak az idei évre érvényes szabályzata értelmében saját használatra készülő ingatlan építésére 75 ezer eurós kedvezményes kamatú hitelt lehet igényelni. A kérelmezőknek be kell nyújtaniuk a banknak az épület tervét, valamint a kivitelező céggel kötött szerződést. Az építtetőnek be kell bizonyítania, hogy a tulajdonát képezi a telek, melyre a házat fel akarja húzni, és rendelkeznie kell a ház becsült értékének legkevesebb 5 százalékával.

Az igénylő ezen felül létre kell, hogy hozzon egy bankbetétet, melynek értéke megegyezik a hitel háromhavi részletének összegével. A hitel csak abban az esetben folyósítható, ha a kivitelező cég szintén eleget tesz bizonyos feltételeknek: az állammal szemben nincs hatvan napnál régebbi adóssága, és rendelkezik egy, a beruházás értékének legkevesebb tíz százalékát kitevő banki garanciával. A hitel folyósításának időpontjától a ház elkészültéig az adósnak csupán a kamatot és a hitel egyéb járulékos költségeit kell fizetnie, a törlesztés csupán a ház átadása után kezdődik.

A türelmi időszakot maximum 12 hónappal lehet meghosszabbítani, abban az esetben ha az ingatlan átadása késik. Társasház építése esetén a hitelt több magánszemély is igényelheti, közösen. A kedvezményes hitelt olyan családok is megkaphatják, melyeknek egyik tagja a házasságkötést megelőzően vásárolt lakást, s ez az igénylés pillanatában is a tulajdonában van. Már meglévő ingatlan vásárlására 60 ezer eurós kölcsönt lehet kérni, olyan lakásra pedig, melynek építése még nem kezdődött el, 70 ezer eurót.