Botrány a kisbácsi Excelsior lakóparkban

Tucatnyi ügyfél perelte be a kisbácsi Excelsior lakóparkot építtető Daniel Micle és Sergiu Mureşan magánszemélyeket, valamint a kivitelezőt, a fent említettek tulajdonában levő Dan&Sergiu Construct vállalkozást.

A kliensek azért fordultak kolozsvári bírósághoz és a Kolozs megyei törvényszékhez, mert az ingatlanfejlesztők nem tartották be a szerződésben szereplő átadási határidőt. A felperesek azt szeretnék elérni, hogy a bíróság nyilvánítsa érvénytelennek a szerződéseket és kötelezze az építtetőket a lakásokra felvett előleg visszafizetésére.

Tíz hónapos csúszás

Az Excelsior lakópark első négy tömbházát tavaly decemberben kellett volna átadni a tulajdonosoknak, ám erre a mai napig nem került sor. További négy tömbház átadása idén áprilisra volt kitűzve, ezeknek az építésével azonban csupán a második szintig jutott a kivitelező.

Az Excelsior lakópark tömbházaiban garzonokat és kétszobás lakásokat alakítanak ki. A garzonok ára kulcsrakészen 36 700 és 37 900 euró, míg félkészen 34 700 és 35 700 euró között van. A kulcsrakész kétszobás lakásokért, mérettől és emelettől függően, 39 300 és 55 300 euró közötti összeget kell fizetni. A vásárlók három, 30, 40 és 30 százalékos részletben kell átutalják az ingatlanfejlesztőnek a lakás vételárát.

Hiányosságokat tapasztaltak

Az Excelsior-lakásokkal szemben nem az átadási határidő be nem tartása a pert kezdeményező vásárlók egyetlen kifogása, az épületekkel szemben minőségi kifogások is felmerültek. „A kivitelezés során hiányosságokat tapasztaltunk, s elrendeltük ezek kijavítását, valamint további szakértői vizsgálatokat láttunk szükségesnek” – nyilatkozta Cosmin Rus, a Kolozs Megyei Építészeti Felügyelőség szóvivője.

Az önkormányzat szintén nem volt teljesen elégedett a munkálatok minőségével. Kovács Györgynek, a településrendezési osztályvezetőnek elmondása szerint az elkészült tömbházakkal kapcsolatosan javarészt esztétikai jellegű kifogások merültek fel, ám ezek nem voltak annyira súlyosak, hogy az önkormányzat megtorpedózhatta volna az épületek átvételét a közelmúltban. Így semmi sem akadályozta a vevőket, hogy átvegyék a lakásokat.

A Dan&Sergiu Constructnak sem a vezérigazgatóját, sem az értékesítési munkatársát nem sikerült elérnünk, a cég honlapján feltüntetett telefonszámok ugyanis nem léteznek.