Brassó és környéke a legnagyobb regionális ingatlanpiaci szereplővé válik Romániában Bukarest után: a Cenk alatti város máris maga mögé utasította e téren Kolozsvárt és Temesvárt is.
Ha enyhe mértékben is, de márciusban is tovább nőttek a lakásárak a legtöbb romániai nagyvárosban.
Egyre biztosabbnak tűnik, nem érdemes amiatt kivárni a lakásvásárlással, hogy hátha az ingatlanpiaci pangás és a magas banki kamatok miatt csökkenésnek indulnak az ingatlanárak. Azok ugyanis – a várakozásokkal ellentétben – februárban újra nőttek.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Erőteljesen visszaestek az év elején a lakásértékesítések Romániában, aminek nyomán enyhe, szinte alig érzékelhető csökkenésnek indultak az ingatlanárak – derül a Blitz Imobiliare ingatlanközvetítő elemzéséből.
Számottevő áttelepedési hullám érhető tetten a román–magyar határ menti régióban, az elmúlt években rengeteg román, illetve román–magyar kettős állampolgár vásárolt ingatlant Kelet-Magyarországon. Egy részük életvitelszerűen tartózkodik odaát.
Továbbra is a kolozsvári lakások a legdrágábbak Romániában. A tavaly január–decemberi időszakban 14 százalékos árnövekedés volt tapasztalható a kincses városban, ahol immár 2400 euró/négyzetméter az átlagár.
A 2023-as Új Otthon program keretében a pénzügyminisztérium 1,5 milliárd lejes támogatási keretet különített el ingatlanhitelek garantálására.
Miközben számos ország recesszióba süllyed, Romániában elérhető cél a 2–2,5 százalékos gazdasági növekedés, ám az infláció még kétszámjegyű marad az év végéig – jelentette ki a Krónikának adott interjúban Fatér Gyula, az OTP Bank Románia vezérigazgatója.
Az Európai Unióban 2010 és 2022 harmadik negyedéve között 49,2 százalékkal nőttek a lakásárak; a tagállamok közül Romániában volt az egyik legalacsonyabb az áremelkedés – derül ki EU statisztikai hivatala, az Eurostat kedden közzétett adataiból.
Bajba kerülhetnek azok az albérletben élő személyek, családok, akiknek/amelyeknek nincs hivatalos szerződésük a lakás tulajdonosával, januártól ugyanis 1,3 lejes kilowattóránkénti díjszabással érkezik majd a villanyszámla.
Az idei harmadik negyedévben 20 223 lakást adtak használatba Romániában, 1957-tel többet, mint 2021 ugyanezen időszakában – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) pénteken közzétett adataiból.
A lakáseladások akár 40 százalékkal is visszaestek az elmúlt évhez képest, de az árak továbbra is magasak, az Új otthon program iránt lanyhul az érdeklődés, a bankok közben szigorítják a hitelezési feltételeket.
Bár az emberek többfrontos válság árnyékában élik mindennapjaikat, az ingatlanpiac látszólag nem torpant meg: Erdély, Románia nagyvárosaiban gombamód szaporodnak az új építésű tömbházak, itt-ott egész negyedek.
Csak 2025. január elsején lép hatályba az adótörvénykönyvnek az az előírása, amely szerint az ingatlanadót a közjegyzői nyilvántartásban szereplő összeg alapján számítják ki – döntött kedden a képviselőház költségvetési és pénzügyi bizottsága.
A Romániában található 9,6 millió lakás mindössze 20 százaléka rendelkezik kötelező biztosítással.
Az év első kilenc hónapjában az országos kataszteri és ingatlan-nyilvántartási hivatal (ANCPI) több mint 1,3 millió dokumentumot állított ki online az epay.ancpi.ro platformon keresztül.
Megnőtt a német állampolgárok érdeklődése a görögországi ingatlanok, azon belül is elsősorban a családi házak iránt a Kathimerini görög napilap csütörtöki jelentése alapján.
Látogatottsági adatok